兹定于2025年2月10日（星期一）上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的：

福州市长乐区首占镇和谐路59号正源广场2#2a慈善楼4-13层十二年期租赁权（出租建筑面积约10042.81㎡，含1楼电梯入口及物业用房）。该标的逐层拍卖，以首年租金起拍。

有意竞租者，请于2025年2月8日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2025年1月21日-22日，标的物现场

★联系电话：陈先生13600819581、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

★公司微信号：hxpmh1995

                                       福建省海峡拍卖行有限公司

                                                 2025年1月10日

标的信息

福州市长乐区首占镇和谐路59号正源广场2#2a慈善楼4-13层十二年期租赁权（出租建筑面积约10042.81㎡，含1楼电梯入口及物业用房）。该标的逐层拍卖，以首年租金起拍。

租赁要素：

1.各层情况及租金起拍价如下表：

3.租赁履约保证金：首年3个月租金。

4.租赁期限：12年。

5.租赁用途：租赁资产的用途需在国家和政府行政管理部门允许的范围内，不得从事易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动，在经营活动中产生的任何风险和纠纷委托人和拍卖人均不承担责任。不得利用租赁资产进行非法活动，严禁在该场地发生聚众赌博以及其危害社会安定的行为，不得私自转租。

6.租金递增方式：租金每三年一递增，递增率5%（即前三年不递增，从第四年开始每三年在前一年租金基础上递增5%）。

7.租金支付方式：租金从合同签订日起算，每6个月缴交一次。

8.免租金装修期：3个月。

9.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。

10.有意咨询：陈先生13600819581、0591-87810107