兹定于2025年1月17日上午10时至2025年1月17日上午10:30时止（延时的除外）在永泰县农村产权流转服务中心平台（https://www.ytxnccqlzfwzx.com/）举行拍卖会，拍卖标的：1.永泰县樟城镇永福苑1#一层02、03（现门牌号：县府路48-2、3）店面等2处房地产三年期租赁权；2.永泰县樟城镇上马路40-6、40-7号店面三年期租赁权；3.永泰县樟城镇上马路30-1号永泰县永阳医药有限公司综合大楼第二层房地产五年期租赁权；4.永泰县嵩口镇道南村道南277号（原215号）房地产三年期租赁权。（各标的的标的清单、标的情况说明详见永泰县农村产权流转服务中心平台）。

意向竞买者请于2025年1月16日16:00时前将竞买保证金汇到指定账户（以到账时间为准）并于16:30时前与本公司办理竞拍登记手续。

★展示时间、地点：即日起至2025年1月16日，标的物现场

★联系电话、地址：13328672979、18965096202，福州市永泰县行政服务中心二楼

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号：hxpmh1995

 

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

              2025年1月10日

 

标的1：

一、标的名称：永泰县樟城镇永福苑1#一层02、03（现门牌号：县府路48-2、3）店面等2处房地产三年期租赁权。

二、标的为委托人（出租人）依法依规出租的租赁物。

三、标的物位于永泰县樟城镇、城峰镇。具体详见标的清单。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价、成交价不作调整。

四、出让期限：三年。

五、出让方式：有底价增价式拍卖。逐一拍卖。

六、租赁物租赁给承租者作合法合规的经营场所，不得改作其他用途，不得更改租赁物原状。

七、原租户在同等条件下，享有优先承租权。

标的清单
序号	标的名称	面积约（㎡）	首年月租金(元）	起拍价（元）	拍卖保证金（元）
1	永泰县樟城镇永福苑1#一层02、03（现门牌号：县府路48-2、3）店面三年期租赁权	92.72	4190	155411	5000
2	永泰县樟城镇南湖路88号文体综合大楼第五层游泳馆（原鲸至游泳馆）三年期租赁权	973.44	2302	85384	3000

 

图片仅供参考，以实物为准。

 

 

标的2：

一、标的名称：永泰县樟城镇上马路40-6、40-7号店面三年期租赁权。

二、标的为委托人（出租人）依法依规出租的租赁物。房屋所有权证：榕樟J字第0572号。

三、标的物位于永泰县樟城镇上马路。具体详见标的清单。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价、成交价不作调整。

四、租赁物现状与移交：租赁物中的上马路40-6店面和40-5号店面场地连在一起，目前现场没有分割。拍卖成交后，若买受人为非原承租户，租赁物实物移交时，则前述现场分割事宜与相关费用由原承租户负责与承担，出让人予以协调。

五、出让期限：三年。

六、出让方式：有底价增价式拍卖。逐一拍卖。

七、租赁物租赁给承租者作合法合规的商业经营场所，不得改作其他用途。

八、原租户在同等条件下，享有优先承租权。

标的清单
序号	标的名称	面积约（㎡）	首年月租金(元）	起拍价（元）	拍卖保证金（元）
1	永泰县樟城镇上马路40-6、40-7号店面三年期租赁权	75.85	11378	422020	12000

图片仅供参考，以实物为准。

 

 

标的3：

一、标的名称：永泰县樟城镇上马路30-1号永泰县永阳医药有限公司综合大楼第二层房地产五年期租赁权。

二、标的为委托人（出租人）依法依规出租的租赁物。房权证：樟房权证Z字第1402173号。土地使用证：樟国用（2014）第2315号。

三、标的物位于永泰县樟城镇上马路30-1号第二层。出租建筑面积约500㎡。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价、成交价不作调整。

四、出让期限：五年。

五、出让方式：有底价增价式拍卖。

六、起拍价：809256元。首年月租金12702.25元。

七、拍卖保证金：15000元。

八、租赁物租赁给承租者作合法合规的经营场所，不得改作其他用途。

图片仅供参考，以实物为准。

标的4:

一、标的名称：永泰县嵩口镇道南村道南277号（原215号）房地产三年期租赁权。

二、标的为委托人（出租人）依法依规出租的租赁物。

三、标的物位于永泰县嵩口镇道南村道南277号（原道南村215号）：物资供应站第一层（277-1、2、3、4号）店面（含大门通道），出租面积约137.75㎡；物资供应站第二层（整层），出租面积约283㎡。共计约420.75㎡。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价、成交价不作调整。

四、出让期限：三年。

五、出让方式：有底价增价式拍卖。

六、起拍价：412116元。首年月租金11111元。

七、拍卖保证金：12000元。

八、租赁物租赁给承租者作合法合规的商业经营场所，不得改作其他用途。

图片仅供参考，以实物为准。