标的名称

福建省福州市台江区茶亭街道八一七中路516号福圆楼1层01、02、03、40、41店面房地产

建筑面积

211.4m²

参考价

572.4万元

权属情况

房屋产权证

榕房权证R字第1000128号

土地产权证

闽国用（2009）第00868

标的现状

房屋用途

商业

土地使用权类型

出让

土地用途

商业金融用地

租赁情况

空置

标的物介绍

  福圆楼坐落于福州市台江区核心地段的八一七中路，该道路是福州南北向的交通主干道之一，贯穿城市中心，交通网络极为发达。周边多条公交线路交汇，临近茶亭地铁站，为市民及消费者提供了便捷的公共交通出行选择，无论是前往福州的各个城区，还是周边区域，都能轻松抵达。附近有茶亭公司、南公园、儿童医院、人民医院、医科大附属医院、各大商业综合体等，周边既有众多住宅小区，居民消费需求稳定；又有写字楼和商务办公区，吸引了大量的上班族，为餐饮、零售等商业业态提供了丰富的客源。同时，作为福州的交通枢纽和商业中心之一。

是否限购

否

税费负担情况

由买卖双方各自承担

物业情况：

物业管理良好

周边情况

（仅供参考）

重大事项披露

无

标的名称

福建省福州市台江区洋中街道广达路378号广达汇多利专业建材装饰城一层K店面房地产

建筑面积

245.13m²

参考价

698.62万元

权属情况

房屋产权证

榕房权证R字第0982354号

土地产权证

闽国用第（2009)00633号

标的现状

房屋用途

商业

土地使用权类型

出让

土地用途

商务金融用地

租赁情况

空置

标的物介绍

  广达路是福州市区的重要交通干道，贯穿南北，连接着台江区与其他城区。该店面位于广达路沿线，周边公交线路众多，方便市民及消费者出行。同时，距离茶亭地铁站较近，地铁的便捷性能够吸引更多的人流，标的地处台江区中部的洋中街道，东以五一南路中心线为界，南以学军路、八一七中路至小桥、达道河中心线为界，西至洋中路中心线，北至洋头口立交桥的东、西引桥、国货路西段中心线。这一区域是台江区的核心地段，商业氛围浓厚，人口密集。广达汇多利专业建材装饰城是福州市知名的建材市场，汇聚了众多国内外知名的建材品牌和商家，形成了浓厚的建材商业氛围。一层 K 店面位于该建材城内，与其他商家相互协作、相互促进，能够共享市场资源和客户流量，周边配套设施齐全，有各类餐饮、住宿、娱乐场所，满足消费者在购物之余的其他需求。

是否限购

否

税费负担情况

由买卖双方各自承担

物业情况：

物业管理良好

周边情况

（仅供参考）

标的名称

福建省福州市台江区新港街道六一中路祥美花园333号3#楼1层07店面、08店面、09店面房地产

建筑面积

337.06㎡

参考价

810.12万元

权属情况

房屋产权证

榕房权证R字第1000122号

土地产权证

闽国用（2009）第00869号

标的现状

房屋用途

商业

土地使用权类型

出让

土地用途

商务金融用地

租赁情况

空置

标的物介绍

  标的位于六一中路，是福州市区的重要交通干道，贯穿南北，连接台江区与晋安区等区域。该店面位于六一中路沿线，周边公交线路众多，如 8 路、17 路、71 路等，方便市民及消费者出行。同时，距离象园头公交站较近，步行即可到达。该店面所处位置东可快速连接连潘、鼓山等区域，西至国货路西段与茶亭街道接壤，南在光明桥与瀛洲街道隔河相望，北在五一中路与鼓楼区水部街道相邻，处于台江区较为核心的地段。周边有多个商业综合体和购物中心，如福州特艺城，是东南地区最大的珠宝、玉器、寿山石雕交易中心之一，吸引了大量的消费者和商家，人流量大。此外，还有农贸市场、超市、餐饮、娱乐等各类商业设施。祥美花园及周边有多个住宅小区，居民数量众多，消费需求稳定。同时，六一中路沿线有不少写字楼和企业，上班族也是重要的消费群体。此外，福州特艺城等商业场所吸引了大量的外地游客和采购商，为店面带来了更多的消费机会。

是否限购

否

税费负担情况

由买卖双方各自承担

物业情况：

物业管理良好

周边情况

（仅供参考）

重大事项披露

无

标的名称

福建省福州市连江县凤城镇玉荷西路2#楼1层8店面房地产

建筑面积

200.78m²

参考价

402.6万元

权属情况

房屋产权证

连房权证L字第20093516号

土地产权证

闽国用（2009）第00871号

标的现状

房屋用途

商业

土地性质

出让

土地用途

商务金融用地

租赁情况

空置

标的物介绍

   标的位于福州市连江县凤城镇玉荷西路2#楼1层8店面，该店面空间布局合理，具有较大的商业发展潜力和投资价值。玉荷西路是连江县的重要交通干道，该店面位于玉荷西路沿线，有多条公交线路经过，方便消费者和商家出行。此外，距离连江县汽车客运站也不远，能够为店面带来较大的客流量。凤城镇是连江县的政治、经济、文化、交通中心。该店面所处的玉荷西路地段，周边配套设施完善，商业氛围浓厚，是连江县较为繁华的区域之一。周边有众多的商店、超市、餐饮、娱乐等商业设施，如永辉超市、万家城市广场等，能够满足消费者的多样化需求。此外，还有银行、医院、学校等公共服务设施，为商家和消费者提供了便利，附近有连江实验小江、凤城中学、县医院、魁龙坊等地标显著地标，凤城镇常住人口较多，且周边有多个住宅小区，居民消费需求旺盛。同时，玉荷西路作为连江县的商业中心之一，吸引了大量的外地游客和采购商，为店面带来了更多的消费机会。

是否限购

否

税费负担情况

由买卖双方各自承担

物业情况：

物业管理良好

周边情况（仅供参考）：

标的名称

福建省福安市赛岐镇虹桥街钟山西路83号房地产

建筑面积

871.42m²

参考价

343.46万元

权属情况

房屋产权证

韩房权证福安字第0103950号

土地产权证

闽国用（2009）第00700号

标的现状

房屋用途

办公

土地使用权类型

作价出资（入股）

土地用途

商务金融用地

租赁情况

空置

标的物介绍

  标的位于福建省福安市赛岐镇虹桥街钟山西路83号，房产状况良好，具备一定的商业开发价值或自用价值。赛岐镇位于福安市中部偏南，是福安市的交通枢纽之一。虹桥街钟山西路处于赛岐镇较为核心的区域，周边道路纵横交错，有多条公交线路经过，方便到达福安市各个区域以及周边乡镇。距离赛岐客运站较近，客运往来便捷，为人员流动和货物运输提供了便利条件。周边有多个住宅小区，居民生活气息浓厚。附近有超市、菜市场、药店、银行等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。虹桥街钟山西路是赛岐镇的主要商业街之一，街道两旁店铺林立，涵盖了餐饮、零售、服装、娱乐等多个行业。每天人流量较大，商业活动频繁，尤其是在节假日和周末，人流量更是显著增加，商业氛围浓厚。赛岐镇是福安市的经济重镇，常住人口较多，且周边乡镇的居民也经常到赛岐镇购物、消费，为商业发展提供了广泛的消费群体。此外，赛岐镇的工业发达，有众多企业和工厂，工人和管理人员也是重要的消费群体。

是否限购

否

税费负担情况

由买卖双方各自承担

物业情况：

物业管理良好

周边情况

（仅供参考）

重大事项披露

无