泉州泉秀街中段南侧恒祥大厦

房地产拍卖公告

兹定于2022年3月29日（星期二）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅与中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）同步举行拍卖会。拍卖标的:

1、福建省泉州市丰泽区泉秀街中段南侧恒祥大厦1401-1403、1405-1409单元房产所有权及恒祥大厦停车场一层第2、3、5、6号车位使用权。

2、福建省泉州市丰泽区泉秀街中段南侧恒祥大厦1501-1503、1505-1509单元房产所有权及恒祥大厦停车场二层第8、9、10、11号车位使用权。

上述标的详见本公司网站。

有意竞买者，应于2022年3月28日16时前将竞买保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞买人登记手续。特别提示：竞买人必须遵守房产所在地及竞买人所在地相关房地产交易文件规定，自行评估现行房产政策包括但不限于房产所在地、竞买人所在地政府颁布的“限购政策”等规定所带来的风险。

★拍品展示时间：2022年3月24日-25日

★展示地点：标的现场                                                    

★联系电话：13655037212、13306923777、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/   公司微信号：hxpmh1995                                

 福建省海峡拍卖行有限公司

                                             2022年3月15日

项目推介

泉州市丰泽区泉秀街中段南侧恒祥大厦14、15层及停车场8个车位公开出售

联系电话：13655037212 金先生

一、标的位置

  标的位于福建省泉州市丰泽区泉秀街中段南侧恒祥大厦，地理位置优越，泉州市中心客运站斜对面，交通便利，人流量大。小区马路对面是中闽百汇商场，100米内是领秀天地吃喝玩乐一条街，生活娱乐便利。

二、标的简介

  小区概况：小区独栋高层，总层高15层。本次出售第14层1401-1403、1405-1409单元建筑面积约为981.99㎡（其中：1401单元119.34㎡、1402单元130.09㎡、1403单元137.85㎡、1405单元144.51㎡，1406单元81.47㎡，1407单元81.47㎡，1408单元144.65㎡，1409单元142.61㎡。）；第15层1501-1403、1505-1509单元建筑面积约为877.5㎡（其中：1501单元119.34㎡、1502单元130.09㎡、1503单元118.82㎡、1505单元125.47㎡，1506单元67.21㎡，1507单元67.21㎡，1508单元125.61㎡、1509单元123.75㎡。）共有2部直梯。标的1、标的2各带4个车位。每套单元房产拥有独立产权。

三、标的优势

  1、区位优势:标的位于地理位置优越，泉州市中心客运站斜对面，交通便利，人流量大。小区马路对面是中闽百汇商场，100米内是领秀天地吃喝玩乐一条街，生活娱乐便利。

  2、价格优势:现该小区安居客、链家3月挂牌均价为18309元/㎡；现本拍卖标的14层均价为10184.72元/㎡；15层均价为10370.03元/㎡，车位每个约15万左右。价格非常优惠。

  3、买卖双方各付各税。

四、参考价格

  1、福建省泉州市丰泽区泉秀街中段南侧恒祥大厦1401-1403、1405-1409单元房产及恒祥大厦停车场一层第2、3、5、6号车位（房产建筑物面积共约981.99㎡） 参考价：1061.68万元。

  2、福建省泉州市丰泽区泉秀街中段南侧恒祥大厦1501-1503、1505-1509单元房产及恒祥大厦停车场二层第8、9、10、11号车位（房产建筑面积共约877.5㎡） 参考价：970.77万元。

恒祥大厦街景图

恒祥大厦

14层局部图

14层平面图

15层局部图

15层局部图

15层平面图