房地产租赁权拍卖公告

 

       兹定于2022年3月18日（星期五）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅与中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）同步举行拍卖会。

       拍卖标的:1、福建省福州市台江区宝龙城市广场一层（购房合同地址：宝龙广场1、2号楼连接体28、29、30、58、59号店面）部分房地产五年期租赁权（总出租建筑面积约233.51㎡）。

       2、福建省福州市晋安区水头路7号福州市邮区中心局邮政大厦第5-7层（出租建筑面积约1875㎡）和第9-15层（出租建筑面积约4375㎡）房地产十年期租赁权。

       标的详见本公司网站。

    有意竞租者，请于2022年3月17日16时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

       ★展示时间、地点：2022年3月10日-11日，标的物现场

    ★联系电话：18065020888、13306923777

    ★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

    ★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

    ★公司微信号：hxpmh1995

 

福建省海峡拍卖行有限公司

                                                2022年3月9日

 

标的1：

福州市台江区宝龙城市广场一层部分房地产五年期

租赁权拍卖信息

标的名称：福建省福州市台江区宝龙城市广场一层（购房合同地址：宝龙广场1、2号楼连接体28、29、30、58、59号店面）部分房地产五年期租赁权。

竞租保证金：200万元。

租赁要素：

1.总出租建筑面积约：233.51㎡。

2.参考价约：293289元/月（约1256元/㎡/月）。

3.租赁期限：五年期，免租期：1个月。

4.租赁履约保证金：首年三个月租金总额。

5.租赁用途：法律法规允许的合法用途。

6.租金支付方式：每季度支付一次租金。

7.租金递增方式：月租金每年递增3%。

8.竞租人资格：公司及其他组织机构。

9.联系电话：18065020888、13306923777

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

 标的沿街正门入口展示图

 

  

 宝龙广场内部入口展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）

 

 

 标的物内部部分展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）

 

 

 标的内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）

 

 

  标的物位置图

 

 

标的2：

福州市邮区中心局邮政大厦第5-7层和第9-15层房地产十年期租赁权拍卖信息

一、标的名称：

1.福建省福州市晋安区水头路7号福州市邮区中心局邮政大厦第5-7层房地产十年期租赁权（出租建筑面积约1875㎡）。

竞租保证金：80万元。

租赁要素：

1.总出租建筑面积约：1875㎡。

2.参考价约：71250元/月（约38元/㎡/月）。

3.租赁期限：十年期，免租期：120天。

4.租赁履约保证金：首年三个月租金总额。

5.该大楼土地登记用途为：商务金融用地。

6.租赁用途：办公等合法用途（本房地产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。

7.租金支付方式：每季度支付一次租金。

8.租金递增方式：前2年不递增，第3年开始每2年递增5%。

8.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构（原则上国有企事业单位优先）。

9.联系电话：18065020888、13306923777

 

2.福建省福州市晋安区水头路7号福州市邮区中心局邮政大厦第9-15层房地产十年期租赁权（出租建筑面积约4375㎡）。

竞租保证金：180万元。

租赁要素：

1.总出租建筑面积约：4375㎡。

2.参考价约：166250元/月（约38元/㎡/月）。

3.租赁期限：十年期，免租期：120天。

4.租赁履约保证金：首年三个月租金总额。

5.该大楼土地登记用途为：商务金融用地。

6.租赁用途：办公等合法用途（本房地产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。

7.租金支付方式：每季度支付一次租金。

8.租金递增方式：前2年不递增，第3年开始每2年递增5%。

8.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构（原则上国有企事业单位优先）。

9.联系电话：18065020888、13306923777

 

  

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

 标的物外观街景图

 

 

标的物外观展示图

 

 

第5-7层部分区域展示图（每层约625㎡ 约10间办公室）

  

  

 

 

 

第9-15层部分区域展示图（每层约625㎡ 约10间办公室）

 

  

 

 

 

  

 

 标的物定位图

（福州市晋安区水头路7号邮政大厦）