房地产租赁权拍卖公告

        兹定于2022年3月24日（星期四）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行拍卖会。拍卖标的:

       1.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场西二层4轴-11轴（省奥体场单元23号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约874㎡）。

       2.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场东一层56轴-59轴（省奥体场单元42号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约383㎡）。

       3.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场东一层47轴-51轴房地产五年期租赁权（出租建筑面积约788㎡）。

       4.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆主馆北区二层（省奥体馆单元21号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约757㎡）。

       5.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆北侧售票房（省奥体馆单元9号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约50㎡）。

      （标的具体信息详见本公司网站或微信公众号）。

       有意竞租者，请于2022年3月23日16时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

       ★展示时间、地点：2022年3月15日-17日，标的物现场

       ★联系电话：18120843587、17850849853、0591-87878633

       ★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

       ★网       址：http://www.fjhxpmh.com/

       ★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2022年3月15日

标的1：

福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场西二层4轴-11轴（省奥体场单元23号）房地产五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.建筑面积约：874㎡

2.首年月租金参考价约：44285.58元/月（50.67元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。

4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。

5.租金支付：租金按月结算。

6.租金递增方式：每两年在上年租金基础上递增6%。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限经营体育健身。

8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物正门展示图

标的物部分内部展示

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物位置定位图

标的2：

福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场东一层56轴-59轴（省奥体场单元42号）房地产五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.建筑面积约：383㎡

2.首年月租金参考价约：43033.88元/月（112.36元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。

4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。

5.租金支付：租金按月结算。

6.租金递增方式：每两年在上年租金基础上递增6%。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限经营西式快餐。

8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物正门展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物位置定位图

标的3：

福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场东一层47轴-51轴房地产五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.建筑面积约：788㎡

2.首年月租金参考价约：88539.68元/月（112.36元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。

4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。

5.租金支付：租金按月结算。

6.租金递增方式：每两年在上年租金基础上递增6%。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限经营简式中餐。

8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物正门展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物位置定位图

标的4：

福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆主馆北区二层（省奥体馆单元21号）房地产五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.建筑面积约：757㎡

2.首年月租金参考价约：38326.91元/月（50.63元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。

4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。

5.租金支付：租金按月结算。

6.租金递增方式：每两年在上年租金基础上递增6%。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限经营体育健身项目。

8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物正门展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物位置定位图

标的5：

福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆北侧售票房（省奥体馆单元9号）房地产三年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.建筑面积约：50㎡

2.首年月租金参考价约：5940元/月（118.8元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。

4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。

5.租金支付：租金按月结算。

6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限办公使用。

8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物正门展示图

标的物部分内部展示图