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- 标的详情
房地产租赁权拍卖公告
兹定于2021年9月24日（星期五）上午10时在福州市五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行房地产租赁权拍卖会，拍卖标的：
福建省福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼及3#楼部分房地产五年期租赁权（出租总建筑面积约6101.25㎡）。
上述标的详见本公司网站。
有意竞租者，请于2021年9月23日16时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2021年9月17日-18日，标的物现场
★联系电话：18120843587、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2021年9月13日
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序号 |
拍租标的名称 |
建筑面积 |
首年月租金参考单价 |
首年月租金参考价 |
五年期租金总额参考价 |
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1 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼车库3 |
20.586 |
29.50 |
180000 |
11020402.8 |
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2 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼车库4 |
20.012 |
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3 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼车库5 |
19.694 |
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4 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼车库6 |
20.647 |
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5 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼车库7 |
20.647 |
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6 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼105单元 |
150 |
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7 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼106单元 |
157.654 |
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8 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼107单元 |
156.978 |
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9 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼108单元 |
201.034 |
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10 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼307-308单元 |
441.207 |
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11 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼501-508单元 |
880 |
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12 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼901-906单元(含阁楼) |
1007.299 |
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13 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号3#楼301-303、501-503、701-703单元(含阁楼)、01店 |
2403.265 |
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14 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号3#楼02店 |
122.143 |
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15 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号3#楼104单元 |
229.842 |
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16 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号3#楼203单元 |
122.419 |
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17 |
福州市仓山区金山街道金榕北路52号3#楼206单元 |
127.83 |
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合计 |
6101.257 |
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福建省福州市仓山区金山街道金榕北路52号1#楼及3#楼部分房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：6101.25㎡
2.首年月租金参考价约：180000元/月（约29.5元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.押金：为首年3个月租金总额。
5.租金支付及递增方式：租金按月支付，前2年不递增，第3年月租金在上一年月租金基础上递增3%，第4年月租金在上一年月租金基础上递增5%，第5年月租金在上一年月租金基础上递增7%。
6.主要限制经营的行业或用途：不得经营有油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院等及法律、法规明令规定禁止从事行业。
7.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人，且注册资本金为人民币500万元以上（含500万元）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物1#建筑外观图
1#楼车库展示图
1#楼105-108单元展示图
1#楼307-308单元部分内部展示图
1#楼307-308单元部分内部展示图
1#楼901-906单元部分内部展示图
1#楼901-906单元部分内部展示图
3#楼01店正门展示图
3#楼01店部分内部展示图
3#楼02店正门展示图
3#楼02店部分内部展示图
3#楼104单元部分内部展示图
3#楼104单元部分内部展示图
3#楼203单元部分内部展示图
3#楼203单元部分内部展示图
3#楼203单元部分内部展示图
标的物位置图
