受委托，兹定于2021年11月25日上午10时至2021年11月26日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产拍卖会。拍卖标的：

上述标的具体拍卖信息可通过福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）、我公司官网（http://www.fjhxpmh.com/）及微信公众号（hxpmh1995）进行查询。

有意竞买者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。特别提示：1、上述拍卖标的均为带租约拍卖，原承租人在同等条件下享有优先购买权；2、竞买人应符合《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》【榕政办（2016）186号】等相关房地产交易文件规定。

★标的展示时间、地点：2021年11月10日-12日、11月17日-19日，标的现场。

★联系电话： 13655037212、13599089191、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/   公司微信号：hxpmh1995

                                                                   

 福建省海峡拍卖行有限公司

                                               2021年10月28日

 

 

 

福建省福州市鼓楼区六一北路382号瑞云花园1#楼1层02#商业用房

（新门牌：六一北路382-1号）。

1.建筑面积：125.64平米；

2.参考价：480.48万；（按评估价90%折算）

3.带租约，租约期限：

期限3年，2018.12.1-2021.11.30；

4.月租金：13287元；

5.税费各自承担；

6.交通便利，附近有23路，78路，166路，9路等公交线路，与地铁接驳11号专线相距约300米；

7.周边配套设施齐全，标的周边有小学，超市，酒店，银行，住宅等。

 

 

 

福州市鼓楼区北环中路150号福苑花园1座6层办公用房，建筑面积约924.72平方米。

1.建筑面积：924.72平米；

2.参考价：750.52万；（按评估价90%折算）

3.带租约，租约期限：

期限5年，2018.9.15-2023.9.14；

4.月租金：23118元；

5.税费各自承担；

6.交通便利，附近有5路，10路，108路，187路，东部33线等公交线路；

7.周边配套设施齐全，标的周边有医院，大学，住宅，娱乐等；

8.与体育中心相距不到500米。

 

 

 

福州市鼓楼区北环中路150号福苑花园1座7层707单元办公用房。

1.建筑面积：50.65平米；

2.参考价：45.96万；（按评估价90%折算）

3.带租约，租约期限：

期限3年，2018.9.15-2021.9.14；

4.月租金：1520元；

5.税费各自承担；

6.交通便利，附近有5路，10路，108路，187路，东部33线等公交线路；

7.周边配套设施齐全，标的周边有医院，大学，住宅，娱乐等；

8.与体育中心相距不到500米。

 

 

 

 

福州市鼓楼区杨桥路79号闽赋苑1号楼O3#店面（新门牌：杨桥中路89号）。

1.建筑面积：104.38平米；

2.参考价：432.82万；（按评估价90%折算）

3.带租约，租约期限：

期限3年，2019.6.1-2022.5.31；

4.月租金：14000元；

5.税费各自承担；

6.交通便利，附近有1路，5路，16路，22路，55路等公交线路；

7.周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，医院等；

8.此店面为住宅底层店面，人流量大。

 

 

 

福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座103、104、 105、106房产。

 

5.福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座103房地产。

建筑面积：50.95平米；参考价：144.63万；（按评估价90%折算）

带租约，租约期限：

期限5年，2020.7.15-2025.7.14；

月租金：3623元；税费各自承担；

交通便利，附近有80路，54路，20路，66路，200路等公交线路；

周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，游泳馆等、划片西峰小学、十八中。

 

6.福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座104房地产。

建筑面积：58.15平米；参考价：171.95万；（按评估价90%折算）

带租约，租约期限：

期限5年，2020.7.15-2025.7.14；

月租金：4134元；税费各自承担；

交通便利，附近有80路，54路，20路，66路，200路等公交线路；

周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，游泳馆等、划片西峰小学、十八中。

 

7.福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座105房地产。

建筑面积：75.97平米；参考价：224.64万；（按评估价90%折算）

带租约，租约期限：

期限5年，2020.7.15-2025.7.14；

月租金：5401元；税费各自承担；

6.交通便利，附近有80路，54路，20路，66路，200路等公交线路；

7.周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，游泳馆等、划片西峰小学、十八中。

 

8.福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座106房地产。

建筑面积：74.33平米；参考价：217.59万；（按评估价90%折算）

带租约，租约期限：

期限5年，2020.7.15-2025.7.14；

月租金：5285元；税费各自承担；

交通便利，附近有80路，54路，20路，66路，200路等公交线路；

周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，游泳馆等、划片西峰小学、十八中。

 

 

 

福州市鼓楼区东街街道城守前16号城守前新村2号楼09#店面（新门牌：城守前路18号）

 

1.建筑面积：103.52平米；

2.参考价：456.48万；（按评估价90%折算）

3.带租约，租约期限：

期限3年，2019.6.1-2022.5.31；

4.月租金：22710元；年收益回报率约5.9%。极具投资价值

5.税费各自承担。

6.交通便利，附近有11路，2路，19路，74路，159路等公交线路；

7.周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，娱乐等；

8.此店面为住宅底层店面，人流量大，临近东街口。

 

1、上述拍卖标的均为带租约拍卖，原承租人在同等条件下享有优先购买权；

2、竞买人应符合《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》【榕政办（2016）186号】等相关房地产交易文件规定。

★标的展示时间、地点：2021年11月10日-12日、11月17日-19日，标的现场

★联系电话：13655037212、 13599089191、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

 

 

福建省海峡拍卖行有限公司

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