沿街旺铺租赁权拍卖公告

   兹定于2022年12月8日上午10时至2022年12月9日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会。

    拍卖标的：福建省福州市连江北路312号万事利花园4#-6#楼1层、2层部分房地产八年期租赁权（出租建筑面积约2804.2㎡）。

    标的具体情况详见本公司网站。

    有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。

    ★展示时间：公告之日起至2022年12月2日

    ★展示地点：标的现场

    ★联系电话：18120886108、18120885828、18120880698、0591-87810107

    ★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

    ★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

    ★公司微信号：hxpmh1995

 

福建省海峡拍卖行有限公司

  2022年11月23日

 

 

福州市万事利花园4#-6#楼连接体1层、2层部分房地产八年期租赁权项目简介

一、拍卖标的租金参考价

    拍租参考价58.5元/㎡/月。

二、标的基本情况：

    1、租赁范围：福州市晋安区岳峰镇连江北路312号万事利花园4#-6#楼楼连接体1层、2层部分房地产，出租建筑面积约2804.2㎡，用途为商业。

    2、租赁方式：按现状整体出租。

    3、租赁期限为：八年期（含装修免租期三个月），起止时间以《房屋租赁合同》约定为准。

    4、租金支付方式：每三个月支付一次租金。

    5、履约保证金：首年租期三个月租金总额。

    6、租金递增率：前2年不递增，第3年开始每年递增3%。

    7、装修免租期限：三个月（含在租赁期内），自标的物移交之日起计算。

    8、租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。

    9、自承租人接收该房产之日起，由承租人统一管理。租赁期间，该房产日常维修养护由承租人负责，委托人不承担维修养护责任。

    10、标的自移交之日起的消防安全责任由承租人承担。

    11、拍卖成交后，由承租人与委托人签署《房屋租赁合同》。若承租人拟成立新公司对上述标的进行运营管理的，应于办理竞买登记手续时提交书面申请。新公司设立后与承租人及委托人共同签订拍租标的的《房屋租赁合同》之三方补充合同，新公司与承租人共同承担《房屋租赁合同》的全部权利和义务。

    12、竞租人资格条件：自然人、公司及其他组织机构。

三、福建省海峡拍卖行有限公司联系方式

    ★联系方式：18120886108、18120885828、18120880698

    ★以上信息仅供参考，具体以该项目租赁权拍卖情况说明约定为准！

 

 

  

标的部分照片（仅供参考，以实物为准）

 

标的外观图

 

 

 

 

 

  

 

 标的一层沿街商铺图

 

 

 

 

   

 

 

  

标的部分内部图