房地产租赁权拍卖公告

        兹定于2022年12月15日上午10时至2022年12月16日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会，拍卖标的：福建省宁德市周宁县南街37号院内北向旧楼2-4层、总台楼1层、东向附属楼2-4层、南向主楼3层部分及4-5.5层房地产五年期租赁权（出租建筑面积约2591㎡）。

标的详见本公司网站。

       有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。

       ★展示时间、地点：即日起至2022年12月4日，标的物现场

       ★联系电话：18120880698、18120882698 、18120887278、0591-87810107

       ★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

       ★网       址：http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信号：hxpmh1995

 

福建省海峡拍卖行有限公司

2022年11月15日

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福建省宁德市周宁县南街37号院内北向旧楼2-4层、总台楼1层、东向附属楼2-4层、南向主楼3层部分及4-5.5层房地产五年期租赁权拍卖信息

 

 标的名称：福建省宁德市周宁县南街37号院内北向旧楼2-4层、总台楼1层、东向附属楼2-4层、南向主楼3层部分及4-5.5层房地产五年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：2591平方米。

2.首年月租金参考价约：59593元/月（23元/㎡/月）。

3.履约保证金：首年三个月租金总额作为租赁履约保证金，于《房屋租赁合同》签订前由买受人（承租人）缴款到委托人指定账户，履约保证金不计息不冲抵租金。

4.租赁期限：5年。

5.租赁的行业或用途：法律法规允许的合法用途(本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用;不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品)。

6.租金递增方式：租金前两年不递增，第三起每年递增5%。

7.租金支付方式：按季度结算。

8.免租金装修期：租赁权移交后，若承租者需要装修改造，能提交装修详细方案并开展实际装修，在出租面积范围内的装修部分面积，给予不超过三个月（含）免租金装修期（不包含在租赁期限内），自标的物移交之日起算。

9.竞租人资格：竞租人应为具备独立法人资格的企业或个体工商户。

10.联系电话：张经理18120880698、陈经理18120882698、苏经理18120887278。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

北楼2-4层、北楼附属楼1层出租范围

 

东楼2-4层出租范围

 

南楼3层部分房地产及4-5.5层出租范围

 

标的入口一展示图

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的入口二展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的内部部分展示图

 

标的位置图