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- 标的详情
兹定于2025年10月10日（星期五）上午9时30分在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖厅举行房地产租赁权拍卖会。拍卖标的：
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区10项店面租赁权。（标的逐项拍卖）
符合资格条件的竞租人（竞租人资格条件详询拍卖人），请于2025年10月9日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2025年9月25日-26日、标的物现场
★联系电话：18120881598 金经理、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
福建省海峡拍卖行有限公司
2025年9月16日
报名须知
一、竞租人的基本条件
1、具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民。失信被执行人（自然人、法人)不得参与本项目的竞租。
2、曾与委托人在承包或租赁等经济活动过程中存在欠付租金等违约行为，且双方中的任意一方已就该违约行为或相关纠纷向人民法院或者仲裁委员会提起诉讼/申请仲裁的意向竞租人不得参与竞价。
其他未尽事宜以《公开拍租文件》为准，有意竞租者请联系拍卖人购买《公开拍租文件》，并按该文件要求办理报名手续。如有任何疑问或需要澄清的事项，请及时与拍卖人联系 联系方式：18120881598 金经理 18120887908 杜经理
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标的序号 |
优先承租权人（是/否） |
标的名称 |
出租面积（㎡） |
月租金单价格（元/平方米/月） |
年租金招租底价（元/年） |
租赁期限 |
经营用途 |
租金递增方式 |
租金支付方式 |
履约保证金（元） |
承租方基本条件和要求 |
国有土地使用权证号 |
竞租保证金（元） |
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1 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区学生公寓32号楼32-3店面租赁权 |
18 |
87 |
18792 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
不得经营娱乐、餐饮、食杂、复印、电动车、餐食配送点（中转站）、教育培训机构等项目，及与校园文化不和谐的项目。 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
|
2 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区三期连廊连三-106/107店面租赁权 |
48 |
157 |
90432 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
数码体验店 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
|
3 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区三期连廊连三-108店面租赁权 |
25.2 |
87 |
26308.8 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
不得经营娱乐、餐饮、食杂、复印、电动车、餐食配送点（中转站）、教育培训机构等项目，及与校园文化不和谐的项目。 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
|
4 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区三期连廊连三-113店面租赁权 |
28.2 |
87 |
29440.8 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
不得经营娱乐、餐饮、食杂、复印、电动车、餐食配送点（中转站）、教育培训机构等项目，及与校园文化不和谐的项目。 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
|
5 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区三期连廊连三-114/115店面租赁权 |
44.7 |
87 |
46666.8 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
不得经营娱乐、餐饮、食杂、复印、电动车、餐食配送点（中转站）、教育培训机构等项目，及与校园文化不和谐的项目。 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
|
6 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区三期连廊连三-120店面租赁权 |
18.6 |
87 |
19418.4 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
不得经营娱乐、餐饮、食杂、复印、电动车、餐食配送点（中转站）、教育培训机构等项目，及与校园文化不和谐的项目。 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
|
7 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区三期连廊连三-123店面租赁权 |
24.9 |
83 |
24800.4 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
不得经营娱乐、餐饮、食杂、复印、电动车、餐食配送点（中转站）、教育培训机构等项目，及与校园文化不和谐的项目。 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
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8 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区三期连廊连三-131店面租赁权 |
26.1 |
83 |
25995.6 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
不得经营娱乐、餐饮、食杂、复印、电动车、餐食配送点（中转站）、教育培训机构等项目，及与校园文化不和谐的项目。 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
|
9 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区三期连廊连三-132/133店面租赁权 |
53.1 |
71 |
45241.2 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
不得经营娱乐、餐饮、食杂、复印、电动车、餐食配送点（中转站）、教育培训机构等项目，及与校园文化不和谐的项目。 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
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10 |
否 |
福建省福州市福州地区大学新区学园路2号福州大学旗山校区学生生活区四期连廊连四-204/205店面租赁权 |
32 |
79 |
30336 |
自《福州大学房屋租赁合同书》签订之日起至2027年7月25日 |
摄影服务 |
无 |
每半年缴纳一次 |
三个月租金 |
参与竞租人为具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民 |
闽国用(2014)第00007号 |
10000 |
