2025年10月15日福州大学商业中心（市场）店面及农贸市场固定摊位租赁权拍卖公告

竞买公告

房地产租赁权拍卖公告

兹定于2025年10月15日（星期三）上午9时30分在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖厅举行房地产租赁权拍卖会。拍卖标的：

福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）店面及农贸市场固定摊位共计18项房地产三年期租赁权。（标的逐项拍卖）

符合资格条件的竞租人，请于2025年10月14日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2025年10月10日-11日、标的物现场

★联系电话：18120881598 金经理、18120887908 杜经理、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网址：http://www.fjhxpmh.com/

福建省海峡拍卖行有限公司

2025年9月24日

报名须知

一、竞租人的基本条件

1、具备合法经营资质及经营能力的企业、个体工商户、有履责能力和经营能力的中华人民共和国公民。失信被执行人（自然人、法人)不得参与本项目的竞租。

2、曾与委托人在承包或租赁等经济活动过程中存在欠付租金等违约行为，且双方中的任意一方已就该违约行为或相关纠纷向人民法院或者仲裁委员会提起诉讼/申请仲裁的意向竞租人不得参与竞价。

其他未尽事宜以《公开拍租文件》为准，有意竞租者请联系拍卖人购买《公开拍租文件》，并按该文件要求办理报名手续。如有任何疑问或需要澄清的事项，请及时与拍卖人联系联系方式：18120881598 金经理 18120887908 杜经理

福州大学怡山校区福州大学商业中心（市场）经营性资产招租清单

序号	出租情况	标的名称	建筑（占地）面积（㎡）	首年年租金招租底价（元/年）	三年期租金总额（元）	租赁期限（年）	经营用途	租金递增方式	租金支付方式	履约保证金（元）	承租方基本条件和要求	房产证号	土地证号	竞租保证金（元）
1	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）1号店面三年期租赁权，出租建筑面积545.5平方米	545.5	310000	930000	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	155000
2	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）2号店面三年期租赁权，出租建筑面积15平方米	15	10300	30900	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	5150
3	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）3号店面三年期租赁权，出租建筑面积63.9平方米	63.9	30900	92700	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	15450
4	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）4号店面三年期租赁权，出租建筑面积72.5平方米	72.5	32600	97800	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	16300
5	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）5号店面三年期租赁权，出租建筑面积89.5平方米	89.5	56300	168900	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	28150
6	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）6号店面三年期租赁权，出租建筑面积62平方米	62	31900	95700	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	15950
7	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）7号店面三年期租赁权，出租建筑面积107.4平方米	107.4	67100	201300	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	33550
8	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）8号店面三年期租赁权，出租建筑面积24.9平方米	24.9	17200	51600	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	8600
9	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）9号店面三年期租赁权，出租建筑面积24.9平方米	24.9	20000	60000	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	10000
10	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）10号店面三年期租赁权，出租建筑面积24.9平方米	24.9	15500	46500	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	7750
11	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）11号店面三年期租赁权，出租建筑面积24.9平方米	24.9	7200	21600	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	3600
12	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）12号店面三年期租赁权，出租建筑面积24.9平方米	24.9	7200	21600	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	3600
13	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）13号店面三年期租赁权，出租建筑面积14平方米	14	24200	72600	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	12100
14	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）14号店面三年期租赁权，出租建筑面积14平方米	14	4200	12600	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	2100
15	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）15号店面三年期租赁权，出租建筑面积14平方米	14	27600	82800	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	13800
16	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）16号店面三年期租赁权，出租建筑面积168平方米	168	49200	147600	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	24600
17	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）17号店面三年期租赁权，出租建筑面积822.5平方米	822.5	350000	1050000	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	175000
18	在租	福建省福州市鼓楼区工业路523号福州大学商业中心（市场）农贸市场固定摊位三年期租赁权，出租占地面积1882.6平方米	1882.6	630000	1890000	3	商业贸易、农贸市场、服务，严禁经营国家法律法规禁止的项目，同时所经营的产品须符合国家卫生检疫标准和国家规定的其他标准的合格产品	不递增	按季度支付	三个月租金	资信良好的境内企业法人或具备完全民事行为能力的自然人	——	闽国用（2003）第0257号	315000

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