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房地产租赁权拍卖公告
兹定于2022年5月31日（星期二）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行拍卖会。拍卖标的:
1.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北一层34轴-36轴（省奥体场单元9号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约125㎡）。
2.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北一层22轴-23轴（省奥体场单元16号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约61㎡）。
3.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北二层22轴-24轴（省奥体场单元17号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约124㎡）。
4.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北二层19轴-20轴（省奥体场单元20号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约40㎡）。
5.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南二层77轴-78轴（省奥体场单元35号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约40㎡）。
6.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场西五层89轴-90轴（省奥体场单元47号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约57㎡）。
7.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆东一层（省奥体馆单元4号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约65㎡）。
8.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆东侧售票房（省奥体馆单元6号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约36㎡）。
9.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆内一层（省奥体馆单元14号）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约52㎡）。
（标的具体信息详见本公司网站或微信公众号）。
有意竞租者，请于2022年5月30日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2022年5月24日-25日，标的物现场
★联系电话：18120843587、17850849853、0591-87878633
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2022年5月20日
标的1：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北一层34轴-36轴（省奥体场单元9号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：125㎡
2.首年月租金参考价约：14040元/月（112.32元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：只经营体育休闲、精品展示。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的2：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北一层22轴-23轴（省奥体场单元16号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：61㎡
2.首年月租金参考价约：4796.43元/月（78.63元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：只经营体育用品。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的3：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北二层22轴-24轴（省奥体场单元17号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：124㎡
2.首年月租金参考价约：9052元/月（73元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：只作为体育行业类办公场所。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的4：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场北二层19轴-20轴（省奥体场单元20号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：40㎡
2.首年月租金参考价约：3158元/月（78.95元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：只作体育休闲类办公场所。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的5：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场南二层77轴-78轴（省奥体场单元35号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：40㎡
2.首年月租金参考价约：2920元/月（73元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：只经营体育休闲、办公使用。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的6：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育场西五层89轴-90轴（省奥体场单元47号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：57㎡
2.首年月租金参考价约：3201.12元/月（56.16元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：只作为办公场所使用。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物位置定位图
标的7：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆东一层（省奥体馆单元4号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：65㎡
2.首年月租金参考价约：9231.3元/月（142.02元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：只经营体育休闲、办公、精品展示。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的8：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆东侧售票房（省奥体馆单元6号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：36㎡
2.首年月租金参考价约：6057.36元/月（168.26元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：只经营体育休闲、办公、精品展示。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的9：
福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆内一层（省奥体馆单元14号）房地产三年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：52㎡
2.首年月租金参考价约：2336.36元/月（44.93元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：为首年3个月租金总额及壹万元水电押金。
5.租金支付：租金按月结算。
6.租金递增方式：第三年起在上年月租金基础上递增8%。
7.主要限制经营的行业或用途：只作为体育用品仓库。
8.竞租人资格：自信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及自然人成立的公司，且为该公司的法人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
