东山岛“金銮湾大酒店”房地产二十年期租赁权标的介绍

 

 

    东山“金銮湾大酒店”坐落在美丽的东山岛金銮湾海滨，是一家集商务、会议、度假为一体的酒店。

    本次公开拍租标的占地面积约37957平方米，建筑面积合计约13644平方米（包含酒店主楼、会议楼及ABC三幢别墅）。酒店内，绿草如茵，花繁叶茂，亭台楼榭，错落有致；酒店旁的金銮湾海滩边，细沙侵足，海风撩人；远处海天一色，渔帆点点，近处踏浪戏水，情景交融。

    酒店功能齐全，配套完善：标准客房、豪华套房、休闲别墅；中餐厅、西餐厅、宴会厅、小会议厅和多功能会议厅。

 

                          酒店示意图（本次招租不包含1-10号别墅）

                                      酒店主楼入口

                          酒店内景（ABC三幢别墅、会议楼）

                                      酒店内景

                                    酒店会议楼

                                         独幢别墅

                                       会 议 厅

                                    酒 店 餐 厅

                                       酒 店 客 房

                          金銮湾海景（距离酒店仅30米）

                        金銮湾夜景（距离酒店仅30米）

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一、拍卖标的

位于福建省东山县樟塘镇南埔村“东山金銮湾大酒店”部分房地产二十年期租赁权【出租建筑面积约13644.78㎡】。 

二、本次拍租范围

1.标的主楼、会议楼及ABC三栋别墅，合计建筑面积约13644.78平方米（土地面积约20977.88平方米，性质为出让，用途为教育）；

2.环岛路西侧、假日中心南侧土地（租赁土地总面积约16978.32平方米，土地用途为绿化）。

三、租赁要素：

1.租赁年限：20年期。

2.租金及履约保证金的支付方式：押六付三。

3.租金前三年不递增；第四年开始按每年的CPI消费指数进行递增，若CPI低于3%，则租金按3%进行递增。

4.免租金装修期：9个月。

5.竞租人资格：合法存续的境内独立企业法人。

四、拍卖会时间和地点

2020年5月15日（星期五）上午10时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会，通过公开竞价确定承租人。

请于2020年5月14日16时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带竞租保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2020年5月6日-8日、 标的物现场        

★联系电话：18605910092、13124006250、0591-87878633

★联系地址：福建省福州市五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com 公司微信号：hxpmh1995

                          

                        福建省海峡拍卖行有限公司

               福建省海峡拍卖行有限公司漳州分公司

                              2020年4月24日