房地产租赁权拍卖公告

 

兹定于2021年7月13日（星期二）上午9时30分在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖厅与中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）同步举行拍卖会。拍卖标的:

1.福建省福州市连江县琯头镇联合路23号侨隆花园1区C、D幢11-15店面房地产三年期租赁权（出租建筑面积约225㎡）。

2.福建省福州市连江县马鼻镇马鼻村2#B楼第一层店面房地产三年期租赁权（出租建筑面积约为130㎡）。

3.福建省福州市连江县马鼻镇马鼻村2#B楼第二层至第三层部分房地产三年期租赁权（出租建筑面积约为330㎡）。

    （标的详见本公司网站）

有意竞租者，请于2021年7月12日16时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2021年7月5日-6日，标的物现场

★联系电话：13124006250、13655037212、0591-87878633

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

★公司微信号：hxpmh1995

 

福建省海峡拍卖行有限公司

                                                 2021年6月30日

 

标的简介

标的1：福建省福州市连江县琯头镇联合路23号侨隆花园1区C、D幢11-15店面房地产三年期租赁

租赁要素：

1、出租建筑面积约：  225 ㎡。（详见出租平面图）。

2、首年租金参考价：23元/㎡/月。

3、房地产的租赁期限为： 3 年。

3、租赁方式： 整体租赁 。

4、实物交付标准： 按现状 。

5、租金支付方式及年递增率：租金按  一年一支付 支付。从第二年起每年租金在上一年的基础上递增  2  %。

6、由承租人自行办理该标的所有租赁及经营的审批手续，委托人给予必要的配合，由此产生的所有费用与责任均由承租人自行承担。

7、租赁用途：   办公、商店       等合法用途(禁止作为饮食行业）。

8、免租期及履约保证金、租金支付方式：免租期为  1 个月，履约保证金为 三 个月 。

9、竞租人资格条件：企业、自然人及其他组织机构。

10、拍卖成交后，承租人接到委托人通知之日起五个工作日内与委托人签签订《房屋租赁合同》。

11、其他事项以《房屋租赁合同》为准。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物外观展示图

 

 

 

标的物部分区域展示图

 

 

 

标的物部分区域展示图 

 

 

 

标的物部分区域展示图

  

 

 

 

标的物定位图 

标的2-3：福建省福州市连江县马鼻镇马鼻村2#B楼第一层店面、第二层至第三层部分房地产三年期租赁权

租赁要素：

3、出租建筑面积约：第一层约  130 ㎡；第二至三层约 330 ㎡。（详见出租平面图）

4、首年租金单价参考价：第一层约为25元/㎡/月；   第二层约为：12元/㎡/月。

3、房地产的租赁期限为： 3 年。

3、租赁方式： 拆分拍租。

4、实物交付标准： 按现状 。

5、租金支付方式及年递增率：租金按  一年一支付 支付。从第二年起每年租金在上一年的基础上递增  2  %。

6、由承租人自行办理该标的所有租赁及经营的审批手续，委托人给予必要的配合，由此产生的所有费用与责任均由承租人自行承担。

7、租赁用途：   办公、商品店、文体培训  等合法用途(禁止作为饮食行业）。

8、免租期及履约保证金、租金支付方式：免租期为  1 个月，履约保证金为 三 个月 。

9、竞租人资格条件：企业、自然人及其他组织机构。

10、拍卖成交后，承租人接到委托人通知之日起五个工作日内与委托人签签订《房屋租赁合同》。

11、其他事项以《房屋租赁合同》为准。 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

  

标的物外观展示图

 

 

 

第一层大厅展示图

 

  

  

第一层部分区域展示图

 

后侧外观展示图（第二、三层由此进入入）

  

后院操场展示图（不包含在租赁内） 

 

 

 

部分区域展示图

 

部分区域展示图 

  

阁楼区域展示图

 

 

 

办公部分区域展示图

 

 

  

走廊区域展示图

 

标的物定位图