拍卖公告

     兹定于2021年3月23日（星期二）10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的:

    1.福建省福州市晋安区茶园街道华林路338号福城花园（福成花园）2#楼共计26套房地产五年期租赁权【注：整体拍租（出租总建筑面积约3444.36㎡）】。   

    2.福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第6层部分房地产五年期租赁权（出租总建筑面积约472.66㎡）。

    3.福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第24层房地产五年期租赁权（出租总建筑面积约1203.15㎡）。

    4.福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第25层房地产五年期租赁权（出租总建筑面积约1203.16㎡）。

    5.福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第26层房地产五年期租赁权（出租总建筑面积约1203.14㎡）。

    6.福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第27层房地产五年期租赁权（出租总建筑面积约1203.16㎡）。

以上标的详见本公司网站。

   有意竞租者，请于2021年3月22日16时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2021年3月11日-12日 标的物现场         

★联系电话：13124006250、0591-87878633

★联系地址：福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com /公司微信号：hxpmh1995

                                             福建省海峡拍卖行有限公司

                                       福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                 2021年3月9日

 

标的简介

标的1：福建省福州市晋安区茶园街道华林路338号福城花园（福成花园）2#楼共计26套房地产五年期租赁权

租赁要素：

1.总建筑面积约：3444.36㎡。

2.参考价约：103331元/月（30元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。

4.押金：3个月租金。

5.租金支付方式：租金按月计算（每月5日前交清）；

6.租金递增方式月租金前三年不递增，第4年起月租金每年在上一年的基础上递增5%。

7.免租装修期：一个月装修免租期。

8.规划用途：住宅。

9.竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人

10.有意咨询：杨经理 13124006250

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：（注：每套房地产分别面积请翻页至最后查看明细表）

 

标的物建外观展示图 

标的物705单元-712单元（共计8套；实际所在楼层位于第13层） 

 

 

 

标的物部分区域展示图

 

 

 

标的物1007单元-1010单元（共计4套；实际所在楼层位于第16层）

 

 

   

标的物部分区域展示图

 

 

标的物部分区域展示图

 

 

  

标的物部分区域展示图

标的物1105单元-1112单元（共计8套；实际所在楼层位于第17层) 

 

 

  

标的物部分区域展示图

 

 

  

标的物部分区域展示图

 

 

 

标的物部分区域展示图

标的物1606单元-1611单元（共计6套；实际所在楼层位于第22层）

 

 

 

标的物部分区域展示图 

 

 

 

标的物部分区域展示图

 

标的物部分区域展示图

  

标的物定位展示图

                                                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标的2-6：福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第6层、第24层至第27层部分房地产五年期租赁权

租赁要素：

1.总建筑面积约：5285.27㎡（注：逐层拍租；每层面积详见标的清单）。

2.参考价约：第6层空置部分租金标准单价为：50元/㎡/月；

            第24层-27层租金标准单价为：44元/㎡/月。

3.租赁期限：5年。

4.押金：3个月租金。

5.租金支付方式：租金按月计算（每月5日前交清）；

6.租金递增方式月租金前三年不递增，第4年起月租金每年在上一年的基础上递增5%。

7.免租装修期：一个月装修免租期。

8.规划用途：办公。

9.竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人

10.有意咨询：杨经理 13124006250

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：（注：每层房地产分别面积请翻页至最后查看明细表）

 

标的物建筑外观展示图 

第6层 部分区域展示图 472.66㎡ 参考单价约：50元/㎡/月

 

第6层 标的物电梯厅展示图 

  

第6层 标的物部分区域展示图

 

  

  

第6层 标的物部分区域展示图 

  

 

  

第6层 标的物部分区域展示图 

第24层标的物展示图  1203.15㎡ 参考单价约：44元/㎡/月 

 

  

 

第24层 标的物24D入门区域展示图

 

 

 

第24层 标的物24D部分办公区域展示图 

 

  

  

第24层 标的物24D部分办公区域展示图

第24层空置部分区域展示图 

 

 

 

第24层 另一侧空置部分办公区域展示图 

 

  

 

第24层 另一侧空置部分办公区域展示图

第25层标的物展示图  1203.16㎡ 参考单价约：44元/㎡/月 

  

 

  

第25层 标的物部分区域展示图

  

 

  

第25层 标的物部分区域展示图

第25层 另外一侧标的物展示图

 

  

  

第25层 标的物部分区域展示图

  

 

 

 第25层 标的物部分区域展示图

 

 

 

第25层 标的物部分区域展示图 

第25层 空置部分展示图

 

 

  

第25层 标的物部分区域展示图

 

 

  

第25层 标的物部分区域展示图

第26层标的物展示图  1203.14㎡ 参考单价约：44元/㎡/月

 

  

  

第26层 标的物部分区域展示图

 

 

 

 

 

第26层 标的物部分区域展示图

  

 

  

第26层 标的物部分区域展示图

 

 

  

 第26层 标的物部分区域展示图

 

 

 

第26层 标的物部分区域展示图

 

 

 

 第26层 标的物部分区域展示图 

 

 

  

第26层 标的物部分区域展示图  

第27层标的物展示图  1203.16㎡ 参考单价约：44元/㎡/月 

  

 

 

第27层 标的物部分区域展示图

 

  

 

第27层 标的物部分区域展示图 

 

 

  

第27层 标的物部分区域展示图 

第27层另一侧标的物展示图 

 

  

 

标的物27层展示图

 

 

 

第27层 标的物部分区域展示图

 

  

 

第27层 标的物部分区域展示图

 

标的物定位展示图