兹定于2022年8月26日（星期五）上午10时在永泰县农村产权流转服务中心拍卖大厅（永泰县城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心二楼）举行拍卖会，拍卖标的：永泰县城峰镇温泉村汤尾27号温泉澡堂房地产三年期租赁权。

本标的设有竞租人资格限制，具体请详询拍卖人。符合竞租人资格条件的有意竞租者请于2022年8月24日前（不含节假日）将报名材料递交至本公司。通过资格审核的意向竞租人请于2022年8月25日17时前将竞租保证金汇至指定账户，并于2022年8月26日9时前持身份证明及竞租保证金缴纳凭证与本公司办理竞拍登记手续。

★展示时间：公告之日起8月24日★展示地点：标的物现场

★联系电话：13328672979 、18965096202

★联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼

★网址：http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信号：hxpmh1995

                                                       福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                                       2022年8月19日

标的情况说明

一、标的名称：永泰县城峰镇温泉村汤尾27号温泉澡堂房地产三年期租赁权。

二、出租建筑面积：约420㎡。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价不作调整。

三、出让期限：三年，租赁期限自租赁合同签订之日起计算。

四、出让方式：有底价增价式拍卖。

五、竞买人申请范围：永泰县城峰镇温泉村村民。

六、用途：租赁物租赁给承租者作经营场所，不得改作其他用途。

七、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用，我公司及拍卖人对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

八、租赁物租金支付方式：租金采取先交后用租赁物的方式，按年支付。买受人（承租人）在拍卖成交后7天内一次性付清一年的租金，第二、三年经营，租金应在各年度提前一个月内一次性付清当年款项。如各年的租金超过规定的期限未如数一次性缴纳，出让人（出租人）有权收回经营权，终止合同，另行招租。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

九、原租户在同等条件下，享有优先承租权。

十、拍租标的移交及税费承担：由委托方及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。

因标的租赁而产生的所有出让人（出租人）及买受人（承租人）应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋维修费用）均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。

十一、该标的委托福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司进入永泰县农村产权流转服务中心进行公开拍卖。拍卖保证金：20000元。

  标的现场照片：