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- 标的详情
房地产租赁权拍卖公告
兹定于2021年4月9日（星期五）上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的:
1、福建省福州市华大街道北大居委会北大路150号贵宾楼第一层大堂A区房地产三年期租赁权（出租建筑面积约61㎡）。
2、福建省福州市华大街道北大居委会北大路150号贵宾楼第一层楼梯左侧部分房地产三年期租赁权（出租建筑面积约53㎡）。
3、福建省福州市华大街道北大居委会北大路150号贵宾楼第二层连廊部分房地产三年期租赁权（出租建筑面积约157㎡）。
4、福建省福州市鼓楼区东街街道东街36号（原38号）7#楼（东街综合楼）第一层01店铺房地产五年期租赁权（出租建筑面积约100㎡）。
（上述标的详见本公司网站）
有意竞租者，请于2021年4月7日16时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间：2021年4月1日-2日，标的物现场
★联系电话：13124006250、0591-87878633
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com 公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2021年3月30日
标的简介
标的1：福建省福州市华大街道北大居委会北大路150号贵宾楼第一层大堂A区房地产三年期租赁权
租赁要素：
1.建筑面积约：61㎡。
2.参考价约：15189/月（约249元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：3个月租金。
5.租金支付及递增方式：租金按月支付；无递增。
6.免租装修期：15天装修免租期。
7.主要限制经营的行业或用途：仅限福建或国内知名品牌服饰。
8.竞租人资格：资信良好、合法存续的境内企业（需提供营业执照；且经出租方审核通过后方可参加竞拍）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建外观展示图
标的物门面展示图
标的物内部区域展示图
标的物内部区域展示图
标的物定位展示图
标的2：福建省福州市华大街道北大居委会北大路150号贵宾楼第一层楼梯左侧部分房地产三年期租赁权
租赁要素：
1.建筑面积约：53㎡。
2.参考价约：12190/月（约230元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：3个月租金。
5.租金支付及递增方式：租金按月支付；无递增。
6.免租装修期：15天装修免租期。
7.主要限制经营的行业或用途：仅限工艺品精品店。
8.竞租人资格：资信良好、合法存续的境内企业（需提供营业执照；且经出租方审核通过后方可参加竞拍）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建外观展示图
标的物位置展示图
标的物门面展示图
标的物大厅区域展示图（约43㎡）
标的物部分区域展示图（约10㎡）
标的物部分区域展示图
标的物定位展示图
标的3：福建省福州市华大街道北大居委会北大路150号贵宾楼第二层连廊部分房地产三年期租赁权
租赁要素：
1.总建筑面积约：157㎡。
2.参考价约：8948/月（约57元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：3个月租金。
5.租金支付及递增方式：租金按月支付；无递增。
6.免租装修期：15天装修免租期。
7.主要限制经营的行业或用途：茶艺
8.竞租人资格：资信良好、合法存续的境内企业（需提供营业执照；且经出租方审核通过后方可参加竞拍）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建外观展示图
标的物第二层连廊部分区域展示图
标的物第二层连廊部分区域展示图
标的物部分左侧区域全景展示图
标的物部分区域展示图
标的物右侧区域全景展示图
标的物右侧区域部分展示图
标的物定位展示图
标的名称4：福建省福州市鼓楼区东街街道东街36号（原38号）7#楼（东街综合楼）一层01店铺
租赁要素：
1.建筑面积约：100㎡。
2.参考单价约：21900元/月（219元/㎡/月）。
3.押金：2个月租金的履约保证金。
4.租赁期限：5年。
5.主要限制经营的行业或用途：商业店铺（但不得经营有噪音、有污染及国家法律法规禁止的行业）。
6.租金递增方式：从第4年（含第4年）开始递增，年递增5%。
7.租金支付方式：按月结算。
8.免租金装修：提供一个月免租金装修期。
9.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观展示图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物内部部分区域展示图
标的物内部部分区域展示图
标的物内部部分区域展示图
标的物内部部分区域展示图
标的物定位展示图
