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- 标的详情
房地产租赁权拍卖公告
受委托，兹定于2022年12月28日上午10时至2022年12月29日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会。
标的1：江西省上饶市信州区叶挺大道279号邮政新大楼房地产三年期租赁权（出租总建筑面积约6689.94平方米）；
标的2：江西省赣州市崇义县阳岭大道520号邮政大楼部分房地产三年期租赁权（出租总建筑面积约720㎡）；
标的3：江西省赣州市崇义县阳岭大道520号邮政大楼第506号-508号店面房地产三年期租赁权（出租总建筑面积约126㎡）；
标的4：江西省瑞金市象湖镇西城区综合楼2#部分房地产三年期租赁权（出租总建筑面积约1756.32㎡）。
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间：2022年12月15日—12月16日
★展示地点：标的物现场
★联系电话：18307915551 13767067774
★联系地址：江西省南昌市东湖区邮政路2号2层
福建省海峡拍卖行有限公司
2022年12月12日
标的简介
标的1：江西省上饶市信州区叶挺大道279号邮政新大楼房地产三年期租赁权（出租总建筑面积约6689.94平方米）
租赁要素：
1.总建筑面积约：6689.94㎡
2.首年租金参考价约： 802800元/年（约10元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金：首年3个月租金。
5.租金支付方式及递增方式：租金按季度支付。租金从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 3 %。
6.租赁用途：仅作为法律法规允许的用途使用。
7.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构。
竞买人知晓并同意以下事项：竞买人报名参拍前，须联系拍卖人（联系人：杨经理 ；联系电话：18307915551 ）签署本标的《竞租注意事项》及相关附件。若竞买人未在报名参拍前签署本标的《竞租注意事项》及相关附件，视为竞买人知晓并同意本标的《竞租注意事项》及相关附件中的所有条款
以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：
标的物沿街外观展示图
标的物内院展示图
第1层 出租面积面积约600㎡
第2层 出租面积约2644.97㎡
第3层 出租面积约2644.97㎡
第4层 出租面积约800㎡
标的物定位展示图
标的2：江西省赣州市崇义县阳岭大道520号邮政大楼部分房地产三年期租赁权（出租总建筑面积约720㎡）
租赁要素：
1. 总建筑面积约：720㎡
2.首年租金参考价约：118800元/年（约13.75元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金：首年3个月租金。
5.租金支付方式及递增方式：租金按月支付。租金从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 3 %。
6.用 途：公共设施用地/综合。
7.租赁用途：仅作为法律法规允许的用途使用。
8.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构。
9.本标的存在原承租人，若原承租人参与竞拍在同等价格条件下享有优先承租权。优先承租权人未办理报名登记手续的，视为放弃优先承租权
竞买人知晓并同意以下事项：竞买人报名参拍前，须联系拍卖人（联系人：杨经理 ；联系电话：18307915551 ）签署本标的《竞租注意事项》及相关附件。若竞买人未在报名参拍前签署本标的《竞租注意事项》及相关附件，视为竞买人知晓并同意本标的《竞租注意事项》及相关附件中的所有条款。
以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：
标的物外观建筑展示图
第1层 前台部分区域（约20㎡）
第2层 部分区域（约700㎡）
标的物定位展示图
标的3：江西省赣州市崇义县阳岭大道520号邮政大楼第506号-508号店面房地产三年期租赁权（出租总建筑面积约126㎡）
租赁要素：
1.总建筑面积约：126㎡
2.首年租金参考价约：54744元/年（约36.2元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金：首年3个月租金。
5.租金支付方式及递增方式：租金按月支付。租金从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 3 %。
6.用 途：公共设施用地/综合。
7.租赁用途：仅作为法律法规允许的用途使用。
8.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构。
9.本标的存在原承租人，若原承租人参与竞拍在同等价格条件下享有优先承租权。优先承租权人未办理报名登记手续的，视为放弃优先承租权
竞买人知晓并同意以下事项：竞买人报名参拍前，须联系拍卖人（联系人：杨经理 ；联系电话：18307915551 ）签署本标的《竞租注意事项》及相关附件。若竞买人未在报名参拍前签署本标的《竞租注意事项》及相关附件，视为竞买人知晓并同意本标的《竞租注意事项》及相关附件中的所有条款。
以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：
标的物门面展示图
标的物内部区域展示图
标的物定位图
标的4：江西省瑞金市象湖镇西城区综合楼2#部分房地产三年期租赁权（出租总建筑面积约1756.32㎡）
租赁要素：
1.总建筑面积约：1756㎡
2.首年租金参考价约：103200元/年（约4.9元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金：首年3个月租金。
5.租金支付方式及递增方式：租金按月支付。租金从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 3 %。
6.用 途：公共设施用地/办公。
7.租赁用途：仅作为法律法规允许的用途使用。
8.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构。
9.本标的存在原承租人，若原承租人参与竞拍在同等价格条件下享有优先承租权。优先承租权人未办理报名登记手续的，视为放弃优先承租权
竞买人知晓并同意以下事项：竞买人报名参拍前，须联系拍卖人（联系人：杨经理 ；联系电话：18307915551 ）签署本标的《竞租注意事项》及相关附件。若竞买人未在报名参拍前签署本标的《竞租注意事项》及相关附件，视为竞买人知晓并同意本标的《竞租注意事项》及相关附件中的所有条款。
以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：
标的物外观建筑展示图
标的物门面区域展示图
标的物第1层区域展示图
标的物第2层区域展示图
标的物第3层区域展示图
标的物定位展示图
