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2024年5月30日永泰县城峰镇房地产租赁权拍卖公告

参考价: 详情请电话咨询

拍卖时间:2024-05-30


竞买公告

兹定于2024年5月30日10时至2024年5月30日10:30时止(延时的除外)在永泰县农村产权流转服务中心平台(https://www.ytxnccqlzfwzx.com/)举行拍卖会,拍卖标的:永泰县城峰镇刘岐村塔山路39号房地产五年期租赁权。(标的具体情况详见永泰县农村产权流转服务中心平台)。

意向竞买者请于2024年5月29日16:30时前将竞买保证金汇到指定账户(以到账时间为准)并于17时前与本公司办理竞拍登记手续。

★展示时间、地点:公告之日起至5月29日,标的物现场

★联系电话:13328672979 、18965096202

★联系地址:福州市永泰县行政服务中心二楼

★网    址:http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号:hxpmh1995

 

                                                                                                福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                                                                                2024年5月23日

 

 

标的情况说明

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司及各竞租人:

我方所有的位于永泰县房地产租赁权公开拍卖,现将有关情况说明如下:

一、标的名称:永泰县城峰镇刘岐村塔山路39号房地产五年期租赁权。

二、标的为委托人(出让人)依法依规出租的租赁物。房屋所有权证:樟房权证Z字第1402171号。

三、出租建筑面积约1126.65平方米。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积,仅供参考。标的以现场实物为准,如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异,拍卖保留价、成交价不作调整。

四、出让期限:五年。

五、出让方式:有底价增价式拍卖。

六、起拍价:1290694元。首年月租金20259元。

七、拍卖保证金:30000元。

八、租赁物租赁给承租者作合法合规的经营场所,不得改作其他用途。

九、原租户在同等条件下,享有优先承租权。

十、买受人(承租人)将标的物用于经营项目时,按照相关规定如须报经有关部门批准的,则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续,均由买受人(承租人)自行办理并承担费用,我方及拍卖公司对买受人(承租人)办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

十一、标的履约保证金(即押金):首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同后7日内付清。

十二、租赁物租金支付方式:租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式,按月支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

十三、拍租标的移交及税费承担:由出让人及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》,并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。标的实物移交时,租赁物的所有欠费(包括但不限于水、电、燃气、物业、宽带等)均由出让人承担。标的实物移交后由买受人(承租人)承担。

十四、因标的租赁而产生的所有出让人及买受人(承租人)应缴税、费(包含但不限于水电立户及房屋维修费用)均由买受人(承租人)在拍卖成交价之外另行承担(租赁合同有特别约定的除外)。

十五、租赁期间,如因城市规划、市政建设需要搬迁,土地被收储或不可抗力原因、另有其他重要用途需收回租赁物,买受人(承租人)应无条件服从,并在规定时间内搬迁,出让人不承担赔偿责任。

十六、拍卖成交后,买受人(承租人)向拍卖公司缴纳的竞买保证金,由出让人按照标的拍卖文件的相关约定书面通知拍卖公司。