房地产租赁权拍卖公告

 

兹定于2021年10月26日（星期二）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖厅与中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）同步举行拍卖会。拍卖标的：

    1.福建省宁德市国道路113号（原蕉北国道路66号）院内20号楼第一层房地产租赁权（租赁期限：2021年11月1日至2024年11月30日）【出租建筑面积约432.5㎡】。

    2.福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆主馆南面一层（省奥体馆单元1号）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约343㎡）。

（上述标的详见本公司网站。）

有意竞租者，请于2021年10月25日16时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2021年10月18日-19日，标的物现场

★联系电话：13124006250、13599089191、0591-87878633

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

★公司微信号：hxpmh1995

 

福建省海峡拍卖行有限公司

                                                 2021年10月15日

 

标的简介

标的1：福建省宁德市国道路113号（原66号）福建省第四地质大队院内20号楼第一层房地产租赁权（租赁期限：2021年11月1日至2024年11月30日）

招租条件：

1.押    金： 5 万元

2.首年月租金招租参考价为： 1.0813万元/月

3.建筑面积约：432.5㎡                    

4.租赁期限：2021年11月1日至2024年11月30日止        

5.租赁的行业或用途：仅限于办公使用

6.租金递增方式：第二年起租金在上年度基础上每年递增3%

7.租金支付方式：按季度支付，每季度首月7日前支付

8.对承租方基本条件和主要要求：承租方必需是在境内工商注册具有独立法人的企业，且企业经营状态正常，未被吊销、注销。遵守国家法律，做到合法经营，照章纳税，加强安全管理工作，做到合法经营，遵守甲方有关管理制度和规定同时做好安全、治安保卫、消防等工作

9.拍卖成交后，承租方须在接到出租方通知后7个工作日内缴清合同约定款项并于出租方签订《房屋租赁合同》

10.有意咨询：杨经理 13124006250

以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：

   

标的物外观展示图

 

标的物俯视图

（红色区域内为标的物出租范围） 

  

标的物内部部分区域展示图

  

  

标的物内部部分区域展示图 

 

标的物部分区域展示图

  

标的物定位图

标的2：福建省福州市鼓楼区五四路310号福建省奥林匹克体育中心体育馆主馆南面一层房地产五年期租赁权

招租条件：

1.押    金：3个月租金、壹万元水电费押金

2.首年月租金招租参考价为： 110.11元/㎡/月

3.建筑面积约：343㎡                    

4.租赁期限：5年   

5.免租金装修期：新承租人装修期1个月，原承租人 装修期15天   

6.租赁的行业或用途：仅限体育用品经营。

7.租金递增方式：第三年、第五年起在上年月租金基础上递增 6%  

8.租金支付方式： 按月结算

9.对承租方基本条件和主要要求：资信良好的境内企业法人且成立年限5年（含5年）以上，经营范围包含“体育用品”（以营业执照记载经营范围为准）

10.拍卖成交后，买受人（承租人）8日内未提交拍卖行出具的《拍卖成交确认书》原件或提交了原件但6个工作日内未缴纳三个月履约保证金和壹万元水电费押金的，委托人可报拍卖行确认，取消其成交资格并没收其扣除佣金后的竞价保证金。

11.有意咨询：杜经理13599089191、杨经理 13124006250

以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：

 

标的物外观展示图

 

标的物门面展示图

  

  

  

 

  

标的物内部部分区域展示图

标的物定位图