兹定于2023年11月10日上午10时至2023年11月10日上午10:15时止（延时的除外）在永泰县农村产权流转服务中心平台（https://www.ytxnccqlzfwzx.com/）举行拍卖会，拍卖标的：福州市永泰县梧桐镇西林村野猫洋三幢房地产（永泰县梧桐西林村芹菜垅1号）。（标的具体情况详见本公司网站）

有意竞买者请于2023年11月9日17时前将竞买保证金汇到指定账户（以到账时间为准），并与本公司办理相关报名登记手续。

★展示时间、地点：公告之日起至11月9日，标的物现场

★联系电话：13328672979 、18965096202

★联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号：hxpmh1995

                                        福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                  2023年10月13日

标的情况说明

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司及各竞买人：

一、标的名称：福州市永泰县梧桐镇西林村野猫洋三幢房地产。

二、标的现状：1、标的位于梧桐镇西林村旧电站位于西林村野猫洋自然村，建于1956年，房屋建筑物总建筑面积约186.8㎡，土地面积约509.2㎡。该标的现有权属资料：《土地勘丈记录表》、《国有土地使用权登记卡》[樟国用（95）字第050491]。评估公司对该标的估价和本次标的公开出让时，设定该标的用途为工业，土地使用权类型为划拨。2、标的目前为闲置状态。本次拍卖是以现状进行公开拍卖，现状是指拍卖人拍卖时拍品的即存、现行状态。

三、支付方式：拍卖成交后，买受人须一次性向委托人付清全部拍卖价款。具体以《不动产转让协议》约定为准。

四、拍卖成交后，买受人自行办理拍卖标的转让交易、产权转移过户、证照变更手续，其过程中应缴纳的各种税、费（包括但不限于城市配套费、契税、营业税、增值税、土地增值税、土地出让金等）均由买受人自行承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用由买受人自行承担。委托人协助。

五、拍卖标的的水、电、物业费在标的实物移交给买受人之前由委托人承担；拍卖成交后，从实物移交买受人之日起，新发生的水、电、物业费支出，由买受人承担。

六、标的若由他人租用或占用的，由买受人自行负责解决，买受人不得因此解除合同或要求拍卖人、委托人承担任何责任。