竞买公告

房地产租赁权拍卖公告

兹定于2026年7月15日（星期三）上午9时30分在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖厅举行房地产租赁权拍卖会，通过公开竞价确定承租人。

标的竞租人资格条件及有关情况，详见本公司网站。

符合资格条件的竞租人，应于2026年7月14日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件到本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间：2026年6月29日-2026年6月30日

★展示地点：标的物现场

★联系电话：18120881598 金经理、18120887908 杜经理 0591-87810107

★本公司地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网址：http://www.fjhxpmh.com/

福建省海峡拍卖行有限公司

2026年6月24日

项目概况

本次拍卖标的位于福建省福州市鼓楼区铜盘路软件大道89-1号福州大学铜盘校区生活区铁皮屋4号店面，出租建筑面积约22.8平方米

1、租赁年限：3年（合同起止日期为：2026年7月15日-2029年7月14日，具体以合同签订时间为准），装修期计入出租期限内。

2、免租期：无。

3、租金支付方式：租金每半年缴纳一次。乙方须在合同签订后5日内缴纳第一期半年租金。

4、租金递增率：无。

5、出租用途：文印类，经营场所无油烟，不得超范围经营。

1、标的竞租人资格条件为具有独立承当民事责任能力的资信良好合法存续的法人企业或个体户。

2、曾与出租人在承包或租赁等经济活动过程中存在欠付租金等违约行为，且双方中的任意一方已就该违约行为或相关纠纷向人民法院或者仲裁委员会提起诉讼/申请仲裁的意向竞租人不得参与竞价。失信被执行人不得参与本项目的竞价。

1、买受人（承租人）需在拍卖成交之日起三个工作日内与委托人签订《福州大学房屋租赁合同书》，若买受人（承租人）逾期不签订，委托人有权取消其买受人（承租人）资格，收回标的重新委托拍卖人进行拍卖，买受人（承租人）所缴纳的竞租保证金不予退回。造成委托人、拍卖人损失的，还需另行承担。

2、其他未尽事宜详见《福州大学铜盘校区学生生活区经营性资产出租方案表》最终以福州大学解释为准。