泉州市区优质独栋综合楼房地产租赁权

公开拍卖公告

  兹定于2026年7月2日上午10时至2026年7月3日上午10时止（延时的除外）在阿里资产平台（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会。

  拍卖标的：福建省泉州市丰泽区泉秀路22号邮政综合大楼A部分房地产（出租建筑面积共计约11057㎡）及地下室40个车位十五年期租赁权（另免费配套地面车位40个）。

  标的具体情况，详见阿里资产平台（https://zc-paimai.taobao.com）本标的竞价页面。

  意向竞买人应在2026年7月1日17：30前在阿里资产平台提交报名文件，经审核通过后方可缴纳保证金、报名参加本场拍卖会。

  ★展示时间、地点：即日起至2026年7月1日（节假日除外），标的物现场

  ★联系电话：18650065557 白经理 13600819581 陈经理

  ★本公司地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

  ★网    址：http://www.fjhxpmh.com

  ★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

                                               2026年 6月 23 日

 

独栋综合楼房地产租赁权公开拍卖信息

  福建省泉州市丰泽区泉秀路22号邮政综合大楼A部分房地产（出租建筑面积共计约11057㎡）及地下室40个车位十五年期租赁权（另免费配套地面车位40个）。

租赁要素：

1.该房产位于泉州市丰泽区泉秀路22号。

邮政综合大楼A部分：本次出租总层数为地上一层1004.86㎡，二至八层10052.14㎡，出租建筑面积合计约11057㎡，地下室车位40个（地面车位40个，根据分租面积免费配套给一层店面使用，每一百平方米可配套4个车位）。

2.该房产土地用途登记为工业用地性质，使用权类型为出让，终止日期2054年6月26日。

3.首年月租金参考价约：一层首年单价97元/月/㎡，二至八层首年单价33元/月/㎡。

4.租赁履约保证金：不低于人民币200万元整。

5.本次房产的租赁期期限为15年。起止时间以实际签订的《房屋租赁合同》约定为准。免租金装修期：3个月。

6.租金递增方式：第1-5年租金标准固定不变，无递增；第6-10年在第一个五年周期租金标准基础上递增3%；第11-15年在前一个五年周期租金标准基础上递增5%。

7.租金支付方式：每三个月支付一次租金。

8.租赁用途：不得从事非法经营项目；不得生产、存放、销售违禁、假冒、伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品；不得用于粉尘作业、办幼儿园。

9.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。

10.有意咨询：陈经理13600819581白经理18650065557。

标的外观图

第1层内部

二层内部图片

三层内部图片

四-八层内部图片

地下车位图片

地面车位图片

标的位置