武夷山市星村镇齐云路2号独栋房地产

十五年期租赁权

 

租赁条件及价格面议

出租建筑面积：2019.59㎡

招商方向：商业、办公、酒店、民宿、养老康养、茶企合作等

联系方式：陈先生18120882698   杜女士18120887908

  

标的部分展示图

 

标的部分展示图

 

标的部分展示图

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一、标的基本信息

标的位于武夷山市星村镇齐云路2号。建成于1990年，权证记载为三层，混合结构，其前身为邮政招待所。总面积达3123.94㎡，其中具备合法证载面积为2019.59㎡，剩余1104.35㎡为无证面积。由于历史原因，该房产在建筑结构和内部布局上保留着早期招待所的特点。

 

二、核心交通枢纽位置

标的连接武夷山风景名胜区、度假区与市区，是游客前往武夷山核心景区的必经之路，日均车流量大，人流量密集。作为武夷山国家公园1号风景道的重要组成部分，标的位于全长251公里的风景道沿线，这条获评"全国最美公路"的风景道串联近60处打卡点，日均接待游客超千余人次。周边设有多个公交站点，每天有数十辆班车和旅游专车往返市内外，可直达城关、南平、邵武、江西上饶等地。

 

三、商业环境优势

依托紧邻武夷山风景名胜区，距离天游峰、玉女峰、大王峰等著名景点仅数公里，可便捷到达。标的周边商业设施密集，已形成良好的商业生态圈，既服务本地居民日常生活需求，又面向大量游客提供旅游服务。

 

四、产业与自然资源禀赋优势

星村镇作为"武夷岩茶第一镇"，是武夷岩茶核心产区、世界红茶发源地，拥有百度家茶厂，茶产业全年活跃。同时星村镇地处武夷山国家公园核心保护区，拥有华东最高峰黄岗山(海拔2157.7米)和九曲溪等优质生态资源，生态环境质量持续保持全国领先水平，常年吸引大量游客。茶旅双驱产业赋能，茶香伴旅景相融，四季迎客旺季不淡。