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- 标的详情
福州市鼓楼区温泉街道得贵路33号阳光城三区（阳光白金瀚宫）房地产租赁权拍卖简介
一、标的基本情况
本项目位于福州市鼓楼区温泉街道得贵路33号阳光城三区4#楼1层08、11、12、13店面，2层08、11、12、13店面和地下1层005-012车位，店面及车位均已办理房屋所有权证书，店面土地使用权取得方式：出让；规划用途：商业；车位土地使用权取得方式：出让；规划用途：其他。项目具体情况如下表：
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序号 |
标的名称 |
建筑面积（㎡） |
房屋所有权 证号 |
规划用途 |
土地性质 |
||
|
1层 |
2层 |
合计 |
|||||
|
1 |
4#楼1层08 2层08 |
9.8 |
267.69 |
277.49 |
榕房权证R字第1230574号 |
商业 |
出让 |
|
2 |
4#楼1层11 2层11 |
73.28 |
136.05 |
209.33 |
榕房权证R字第1230400号 |
商业 |
出让 |
|
3 |
4#楼1层12 2层12 |
88.73 |
162.65 |
251.38 |
榕房权证R字第1230584号 |
商业 |
出让 |
|
4 |
4#楼1层13 2层13 |
83.34 |
90.44 |
173.78 |
榕房权证R字第1230766号 |
商业 |
出让 |
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5 |
地下一层005车位 |
—— |
—— |
26.7 |
榕房权证R字第1230770号 |
其他 |
出让 |
|
6 |
地下一层006车位 |
—— |
—— |
26.7 |
榕房权证R字第1230780号 |
其他 |
出让 |
|
7 |
地下1层007车位 |
—— |
—— |
26.7 |
榕房权证R字第1230776号 |
其他 |
出让 |
|
8 |
地下1层008车位 |
—— |
—— |
26.7 |
榕房权证R字第1230765号 |
其他 |
出让 |
|
9 |
地下1层009车位 |
—— |
—— |
26.7 |
榕房权证R字第1230746号 |
其他 |
出让 |
|
10 |
地下1层010车位 |
—— |
—— |
26.7 |
榕房权证R字第1230492号 |
其他 |
出让 |
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11 |
地下1层011车位 |
—— |
—— |
26.7 |
榕房权证R字第1230752号 |
其他 |
出让 |
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12 |
地下1层012车位 |
—— |
—— |
26.7 |
榕房权证R字第1230753号 |
其他 |
出让 |
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合计 |
255.15 |
656.83 |
8个车位 |
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二、租赁要素：
1.标的名称：福州市鼓楼区温泉街道得贵路33号阳光城三区4#楼1层08、11、12、13店面，2层08、11、12、13店面及地下1层005-012车位十五年期租赁权。
2.建筑面积约：911.98㎡（其中一层约255.15㎡，二层约656.83㎡）
另配套8个地下停车位
3.首年月租金参考价约：105568.63元/月（约115.76元/㎡/月）。
4.租赁期限：15年（不含免租期）。
5.履约保证金（押金）：首年3个月的租金总额。
6.租金支付方式：按月支付。
7.装修免租期：另给予承租人6个月装修免租期。
8.租金递增方式：租金每三年递增5%。
9.主要经营的行业或用途：法律法规允许的合法用途。
10.联系电话：18120887908杜女士、18120882698陈先生
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分车位展示图
标的物部分车位展示图
标的物位置定位图
