拍卖公告

受委托，兹定于2022年7月7日上午10时至2022年7月8日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产拍卖会。

拍卖标的：

1、福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第6层部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约860.03㎡）。

2、福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场地下一层8个停车位五年期租赁权（28-30号和47-51号）

3、福建省福州市鼓楼区六一北路382号瑞云花园1#楼02房地产（新门牌：六一北路382-1号）（新门牌：六一北路382-1号，参考面积约125.64平方米）

4、福建省福州市鼓楼区北环中路150号福苑花园1座7层707单元办公用房（参考面积约50.65平方米）

5、福建省福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座103房地产（参考面积50.95平方米）

6、福建省福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座104房地产（参考面积58.15平方米）

7、福建省福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座105房地产（参考面积75.97平方米）

8、福建省福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座106房地产（参考面积74.33平方米）

上述标的具体拍卖信息可通过福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）、我公司官网（http://www.fjhxpmh.com/ ）及微信公众号（hxpmh1995）进行查询。

竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。特别提示：1、拍卖标的3至标的8为带租约拍卖，原承租人在同等条件下享有优先购买权；2、标的3至标的8竞买人应符合《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》【榕政办（2016）186号】等相关房地产交易文件规定。

★标的展示时间、地点：2022年6月23日-24日，标的现场。

★联系电话： 18120843587、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/   公司微信号：hxpmh1995

                                                                   

 福建省海峡拍卖行有限公司

                                               2022年6月9日

 

“中福广场部分房地产租赁权”招商信息

1、标的名称：福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第6层部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约860.03㎡）。

租赁要素：

1.出租建筑面积约：860.03㎡

2.租金标准单价为：41元/㎡/月；

3.租赁期限：5年。

4.免租期：2个月

5.押金：3个月租金（第五年月租金）。

6.租金支付方式：租金按月计算（每月5日前交清）；

7.租金递增方式月租金前三年不递增，第4年起月租金每年在上一年的基础上递增5%。

8.规划用途：办公。

9.竞租人资格：境内合法存续的企业法人

10.有意咨询：陈经理 18120843587

标的建筑物外观图

标的内部图

标的内部图

标的内部图

标的内部图

标的位置图

 

标的名称：福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场地下一层8个停车位五年期租赁权。

租赁要素：

1.出租车位数量：8个（28-30和47-51）

2.参考价约：每个车位800元/月；

3.租赁期限：5年。

4.押金：3个月租金。

5.租金支付方式：租金按月计算；前三年租金不递增，第四年起月租金每年在上一年月租金基础上递增5%

7.规划用途：停车。

8.竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人

9.有意咨询：陈经理 18120843587

 

标的建筑外观图

停车位图片

停车位图片

 

标的位置图

 

标的名称：福建省福州市鼓楼区六一北路382号瑞云花园1#楼1层02#商业用房

（新门牌：六一北路382-1号）。

1.建筑面积：125.64平米；

2.参考价：480.48万；（按评估价90%折算）

3.带租约，租约期限：

期限3年，2018.12.1-2021.11.30；

4.月租金：13287元；

5.税费各自承担；

6.交通便利，附近有23路，78路，166路，9路等公交线路，与地铁接驳11号专线相距约300米；

7.周边配套设施齐全，标的周边有小学，超市，酒店，银行，住宅等。

 

标的名称：福州市鼓楼区北环中路150号福苑花园1座7层707单元办公用房。

1.建筑面积：50.65平米；

2.参考价：45.96万；（按评估价90%折算）

3.带租约，租约期限：

期限3年，2018.9.15-2021.9.14；

4.月租金：1520元；

5.税费各自承担；

6.交通便利，附近有5路，10路，108路，187路，东部33线等公交线路；

7.周边配套设施齐全，标的周边有医院，大学，住宅，娱乐等；

8.与体育中心相距不到500米。

 

 

标的名称：福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座103、104、 105、106房产。

 

福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座103房地产。

建筑面积：50.95平米；参考价：144.63万；（按评估价90%折算）

带租约，租约期限：

期限5年，2020.7.15-2025.7.14；

月租金：3623元；税费各自承担；

交通便利，附近有80路，54路，20路，66路，200路等公交线路；

周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，游泳馆等、划片西峰小学、十八中。

 

福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座104房地产。

建筑面积：58.15平米；参考价：171.95万；（按评估价90%折算）

带租约，租约期限：

期限5年，2020.7.15-2025.7.14；

月租金：4134元；税费各自承担；

交通便利，附近有80路，54路，20路，66路，200路等公交线路；

周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，游泳馆等、划片西峰小学、十八中。

 

福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座105房地产。

建筑面积：75.97平米；参考价：224.64万；（按评估价90%折算）

带租约，租约期限：

期限5年，2020.7.15-2025.7.14；

月租金：5401元；税费各自承担；

6.交通便利，附近有80路，54路，20路，66路，200路等公交线路；

7.周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，游泳馆等、划片西峰小学、十八中。

 

福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座106房地产。

建筑面积：74.33平米；参考价：217.59万；（按评估价90%折算）

带租约，租约期限：

期限5年，2020.7.15-2025.7.14；

月租金：5285元；税费各自承担；

交通便利，附近有80路，54路，20路，66路，200路等公交线路；

周边配套设施齐全，标的周边有超市，餐厅，学校，游泳馆等、划片西峰小学、十八中。