兹定于2024年1月12日10时至2024年1月12日10:30时止（延时的除外）在永泰县农村产权流转服务中心平台（https://www.ytxnccqlzfwzx.com/）举行拍卖会，拍卖标的：1.永泰县同安镇三捷村隔里山场线虫疫木采伐约 468.6 亩林木资源资产；2.永泰县樟城镇上马路40-4、40-5店面一年期租赁权；3.福州市晋安区连江中路151号方广大厦第1层房地产等2处三年期租赁权。（各标的具体情况详见永泰县农村产权流转服务中心平台）。

标的1设有竞买人资格要求，具体请详询拍卖人。符合竞买人资格要求的意向竞买者请于2024年1月11日16:30时前将竞买保证金汇到指定账户（以到账时间为准）并于17时前与本公司办理竞拍登记手续。

★展示时间、地点：公告之日起至1月11日，标的物现场

★联系电话：13328672979 、18965096202

★联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号：hxpmh1995

 

                                               福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                                   2024年1月5日

 

 

 

 

标的1：

标的清单

序号

乡镇

村

林权证号

面积（亩）

地类

林种

树种组成

树龄

平均胸径（cm）

平均树高（cm）

亩蓄积（m³）

小班蓄积（m³）

采伐木蓄积（m³）

1

同安镇

三捷村

闽（2023）永泰县不动产权第0001137号

468.6

乔木林分

一般用材林

6马4阔

37

17.69

13.77

10.02

4695.2

3000.9

合计

468.6

4695.2

3000.9

 

 

标的情况说明

 

一、标的名称：永泰县同安镇三捷村隔里山场线虫疫木采伐约 468.6 亩林木资源资产（详见标的清单）。

二、林权证号：闽（2023）永泰县不动产权第0001137号。

三、标的情况：具体情况以现场存在的数量和实际状态为准（面积、树种、蓄积量等与出让人提供的文件不一致，以伐区拨交时现场面积、树种、蓄积量为准），拍卖人和出让人不承担拍卖标的瑕疵保证。

四、出让方式：有底价增价式拍卖。

五、标的起拍价：357120元。

六、竞买人范围：须为企业法人。

七、竞买保证金：20000元。

八、拍卖价款支付方式：拍卖成交之日起三个工作日内，买受人与出让人签署《立木销售合同》并向出让人指定账户缴纳全部成交款。拍卖成交后，买受人的竞买保证金按照拍卖文件的相关约定，由出让人另行通知拍卖公司。

九、买受人付清全部拍卖成交价款后，应及时进行伐区拨交，逾期产生的标的损坏等均由买受人承担。受让后，标的仅限于永泰县域内处置。

十、出让人负责办理采伐证手续。办理采伐证、运输证所需的规定税、费均由买受人负责。林木资产从伐区拨交买受人起，所产生的安全责任等均由买受人承担。

十一、拍卖成交后，标的物在办理转让、移交过程中所产生的所有税、费均由买受人在成交价之外另行承担。

十二、买受人须合理使用村道，保持村庄道路整洁。若使用村道不当而产生的一切纠纷由买受人自行负责协调。

十三、其他相关事项详见《立木销售合同》。

 

 

                                永泰县永阳营林投资发展有限公司  

                                      2023年12月26日

 

标的2： 

标的情况说明

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司及各竞租人：

我方所有的位于永泰县房地产租赁权公开拍卖，现将有关情况说明如下：

一、标的名称：永泰县樟城镇上马路40-4、40-5店面一年期租赁权。

二、标的为委托人（出让人）依法依规出租的租赁物。房屋所有权证：榕樟J字第0572号。

三、出租建筑面积约56.98平方米。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价、成交价不作调整。

四、租赁物现状与移交：租赁物中的40-5店面和其东边的40-6店面场地连在一起，目前现场没有分割。拍卖成交后，若买受人为非原承租户，租赁物实物移交时，则前述现场分割事宜与相关费用由原承租户负责与承担，出让人予以协调。

五、出让期限：一年。

六、出让方式：有底价增价式拍卖。

七、起拍价：216408元。月租金18034元。

八、拍卖保证金：20000元。

九、租赁物租赁给承租者作合规合法的经营场所，不得改作其他用途。

十、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用，我方及拍卖公司对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

十一、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同后7日内付清。

十二、租赁物租金支付方式：租金采取先交后用租赁物的方式，按月支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

十三、拍租标的移交及税费承担：由出让人及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。标的实物移交时，租赁物的所有欠费（包括但不限于水、电、燃气、物业、宽带等）均由出让人承担。标的实物移交后由买受人（承租人）承担。

因标的租赁而产生的所有出让人及买受人（承租人）应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋维修费用）均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。

十四、租赁期间，出让人如因城市规划、市政建设需要搬迁，土地被收储或不可抗力原因、另有其他重要用途需收回租赁物，买受人（承租人）应无条件服从，并在规定时间内搬迁（出让人不承担赔偿责任）。

十五、拍卖成交后，买受人（承租人）向拍卖公司缴纳的竞买保证金，由出让人按照标的拍卖文件的相关约定书面通知拍卖公司。

 

 

                   永泰县物资公司 

                 2023年12月29日

 

 

标的3：

标的情况说明

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司及各竞租人：

我方所有的位于福州市房地产租赁权公开拍卖，现将有关情况说明如下：

一、标的名称：1、福州市晋安区连江中路151号方广大厦第1层房地产三年期租赁权；2、福州市晋安区连江中路151号方广大厦第2-3层房地产三年期租赁权。

二、标的为委托人（出让人）依法依规出租的租赁物。房屋所有权证： 榕房权证J字第0101859号，国有土地使用证：榕国用（2002）字第01656B号。                                  

三、标的1：建筑面积约:144.9平方米，标的2：建筑面积约:382.5平方米。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价、成交价不作调整。

四、出让期限：三年。

五、出让方式：有底价增价式拍卖。

六、标的1起拍价：291700元；标的2起拍价：494200元。标的1首年月租金：7863元；标的2首年月租金：13323元。

七、拍卖保证金：标的1：8000元、标的2:15000元。

八、租赁物租赁给承租者作合规合法的营业场所，不得改作其他用途。

九、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用，我方及拍卖公司对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

十、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同之日付清。

十一、租赁物租金及支付方式：租赁物租金逐年递增，增幅为每年3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按月支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

十二、拍租标的移交及税费承担：由出让人及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。标的实物移交时，租赁物的所有欠费（包括但不限于水、电、燃气、物业、宽带等）均由出让人承担。标的实物移交后由买受人（承租人）承担。

因标的租赁而产生的所有出让人及买受人（承租人）应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋维修费用）均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。

十三、租赁期间，如因城市规划、市政建设需要搬迁，土地被收储或不可抗力原因、另有其他重要用途需收回租赁物，承租方应无条件服从，并在规定时间内搬迁，出租方不承担赔偿责任。

十四、拍卖成交后，买受人（承租人）向拍卖公司缴纳的竞买保证金，由出让人按照标的拍卖文件的相关约定书面通知拍卖公司。

 

 

                                                   福建省永阳国有资本投资集团有限公司 

                                                           2024年1月4日