房地产租赁权拍卖公告

       兹定于2021年8月20日（星期五）15时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的:

       1.福州市鼓楼区鼓东街道八一七北路81号五洲大厦写字楼12层1201、1202、1203、1204室房产三年期租赁权（出租建筑面积约229.29㎡）。

       2.福州市鼓楼区安泰街道八一七中路18号君临盛世茶亭（地块一、地块二）A区地块一商业综合楼1层13商店三年期租赁权（出租建筑面积约73.81㎡）。

        3.福州市仓山区仓前街道麦园顶54号福州市邮政局楼部分房地产2.5年期租赁权（出租建筑面积约76.67㎡）。

    （上述标的详见本公司网站）

       有意竞租者，请于2021年8月19日16时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

       ★展示时间：2021年8月16日-17日，标的物现场         

       ★联系电话：13599089191、13655037212、18120843587、0591-87878633

       ★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

       ★网       址：http://www.fjhxpmh.com 公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2021年8月13日

 标的1：

福州市鼓楼区鼓东街道八一七北路81号五洲大厦写字楼12层1201、1202、1203、1204室房产三年期租赁权拍卖信息

标的名称：福州市鼓楼区鼓东街道八一七北路81号五洲大厦写字楼12层1201、1202、1203、1204室房产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：229.29㎡

2.参考价约：11456元/月（约50元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年。

4.押金：3个月租金。

5.租金支付及递增方式：租金按月支付；第二年起租金在上年度基础上每年递增5%。

6.免租装修期：1个月装修免租期。

7.主要限制经营的行业或用途：办公，不得经营有油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院等及法律、法规明令规定禁止从事行业。

8.竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行业能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物正门展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物位置图

标的2：

福州市鼓楼区安泰街道八一七中路18号君临盛世茶亭（地块一、地块二）A区地块一商业综合楼1层13商店三年期租赁权拍卖信息

标的名称：福州市鼓楼区安泰街道八一七中路18号君临盛世茶亭（地块一、地块二）A区地块一商业综合楼1层13商店三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：73.81㎡。

2.参考价约：5000元/月（约67.8元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年。

4.押金：3个月租金。

5.租金支付及递增方式：租金按月支付；无递增。

6.免租装修期：15天装修免租期。

7.主要限制经营的行业或用途：商业/办公，不得经营有油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医院门诊、动物美容、动物医院等法律、法规明令规定禁止人事行业。

8.竞租人资格：资信良好、合法存续的境内企业（需提供营业执照；且经出租方审核通过后方可参加竞拍）。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物正门展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物位置图