受委托，兹定于2022年4月8日（星期五）上午10时在永泰县公共资源交易服务中心（永泰县城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心四楼）举行拍卖会。拍卖标的：永泰县境内甬莞高速公路沿线高炮广告牌24座共49面三年期租赁权（标的清单详见我公司网站）。

本次拍卖标的设有竞买人资格限制（具体要求请详询拍卖人），符合条件的有意竞买者请于2022年4月6日前（不含节假日）与本公司提交书面竞买申请。通过委托人竞买资格确认的竞买人于2022年4月7日17时前将竞买保证金汇到指定帐户，并与本公司办理竞拍登记手续。

★展示时间：公告之日起至4月6日★展示地点：标的物现场★联系电话：13328672979 、18965096202★联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼★网址：http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信号：hxpmh1995

 

                                                       福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                                      2022年4月1日

 

 

                  拍卖标的情况说明

 

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司及各位竞买人：

一、标的名称：永泰县境内甬莞高速公路沿线高炮广告牌24座共49面三年期租赁权。各标的物的位置或范围等详见标的清单。

二、租赁期限：三年，自《广告牌租赁合同》签定之日起算。

三、租赁方式：有底价增价式拍卖。采取整体出租。

四、租赁用途：公益广告和商业广告使用，不得改作其他用途。

五、标的租金支付方式：租赁物租金逐年在上年基础上增长幅度为5%。租金采取先交后用租赁物的方式，按季度支付。具体以《广告牌租赁合同》约定为准。

六、履约保证金（即租赁押金）：人民币10万元。

七、竞租保证金：人民币10万元。拍卖成交后，买受人（承租人）缴纳的竞租保证金，转入委托人指定账户抵作履约保证金（即租赁押金）

八、竞租人资格要求：具有完全民事行为能力和民事权利能力、具备广告制作及发布资质的广告企业法人。

九、拍卖标的移交：由委托人与买受人（承租人）按照《广告牌租赁合同》的约定办理标的移交手续。标的物的位置或范围、尺寸、配件、移交时间及方式等以《广告牌租赁合同》约定为准。

十、拍卖标的税费承担：因标的租赁而产生的所有应缴税、费（包含委托人、承租人）均由买受人在拍卖成交价之外另行承担。

十一、租赁要求：

1、承租人须合法经营，遵守《中华人民共和国广告法》等国家和地方政府的相关法律、法规、规章和规范性文件，不得经营发布国家法律明令禁止的广告；且必须严格按照《福州市市区户外广告设置与管理办法》、《城市户外广告设施技术规范》（CJJ149-2010）中的要求和合同约定执行。

2、承租人取得广告位置租赁权后须向工商行政管理部门申请取得《户外广告登记证》。

3、承租人投放的广告内容需报委托人审查，广告内容由委托人报相关部门审批后方可投放。

4、公益广告设立共16面（具体位置由委托人确定）。承租人负责更新，更新频率为每年不超过20面，产生的维护费由承租人承担。若超过更新数量，产生的费用由委托人承担。具体发布时间与内容由委托人书面通知买受人。

5、在租赁合同期内，如承租人未能在  30天  时间内布置完毕商业广告位的，需暂时布置为公益广告。

6、在租赁合同期内，承租人工作人员在制作、更换、维护广告位时，安全责任由其自行负责，委托人不负任何责任。承租人每年对于租赁物的安全检查和维护不少于2次。

7、因承租人违约，委托人有权单方解除合同并收回出让的广告位租赁权，承租人自行承担损失，并赔偿委托人的损失。

8、承租人未经出租人同意，不得转让、抵押该广告位租赁权。

9、在租赁合同期内在合同期内，因行政指令等特别需要，承租人应服从户外广告设置审批行政主管部门的协调。

十二、资格审查：

意向竞租人应按照本次拍卖标的《拍卖公告》规定的时间内，以书面形式向拍卖公司提交意向竞租人营业执照、资质证明等报名材料。最终由福建省永泰文化旅游投资有限公司对意向竞租人资格进行审定，通过资格审定的意向竞租人方可报名参拍。

十三、交纳保证金及办理竞租登记手续：

1、通过资格审核的意向竞租人按规定交纳竞买保证金后，与福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司（永泰县行政服务中心二楼）办理竞买登记手续。

2、法律、法规及规章对本标的物竞租人资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或条件。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

十四、其他标的具体详细约定以委托人与买受人（承租人）签订的租赁合同为准。