沿街综合楼租赁权拍卖公告

兹定于2023年12月22日上午10时至2024年1月19日上午10时止（延时的除外）阿里资产(https://zc-paimai.taobao.com/)举行拍卖会：如有竞买人在2023年12月22日上午10时至2024年1月19日上午10时中的任一时间出价，则拍卖会自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名的竞买人可加价参与竞买，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞价结束即本场拍卖会结束。拍卖标的:

福建省宁德市福鼎市桐城海达路1号福鼎海丰邮政大楼部分房地产十年期租赁权，出租建筑面积约7092平方米。

标的详见本公司网站。

有意竞买者，请与拍卖人联系看样，办理相关报名登记手续。

★展示时间、地点：即日起至2023年12月22日，标的物现场

★联系电话：18120885828 陈经理、18120881598 金经理、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

                                                 2023年12月15日

 

项目介绍

福鼎市桐城海达路1号福鼎海丰邮政大楼部分房地产十年期租赁权

（出租建筑面积约7092平方米）

月租金参考价： 28元/平方米

租金支付方式：按季度支付

租期：10年（含免租期）；

免租期：6个月装修免租期

递增率：租金每两年递增3%

 

1、竞租人资格条件：竞租人应具备独立法人资格，且企业注册资本为人民币500万元（含）以上。

2、竞租人信用要求：（1）在与福建省内邮政企业租赁合同（邮政房屋对外出租）履行中存在违约行为的企业法人及该企业法人的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。竞租企业法定代表人和股东应出具为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。承租人法人及其股东应承担履约连带责任担保，以保证租赁合同的履约。若存在竞租人和实际经营人为总公司和分公司或母公司和子公司关系的，应签订三方协议，承担履约连带责任。

（2）非我公司列明的全省邮政房屋租赁失信单位名单中的企业。

（3）在竞租人报名缴交竞买保证金时点，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。

（4）国家企业信用信息公示系统中查询关于报名企业的公示信息（加盖公章）；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印报名企业信息（加盖公章）；

出租场所用途：该房屋仅在国家法律法规允许使用范围内的用途使用，同禁止作为幼儿园、网吧、医院、影响办公环境的娱乐行业（如电玩城、游乐场等行业）以及粉尘、噪音大的场所 ，并且严禁存放或允许他人存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质、发出强烈气味的物品以及法律禁止持有的其他物品，严禁在租赁标的内制造或渗漏任何具有强烈异味或从事对环境造成污染的活动，未经出租人书面同意承租人不得擅自改变房屋用途。房屋的使用用途由承租人自行负责向政府相关职能部门办理相关手续，并承担由此产生的所有费用及风险。

咨询热线：18120885828 陈女士

标的优势：

位于国家级名胜风景区太姥山下，与福鼎市汽车南站（长途客运站）相拥，西邻体育馆、网球场。春亭河畔小桥流水、鸟语花香、空气清新、环境幽雅、风光宜人。

交通便利:距市中心1公里，距火车站仅10分钟车程，距飞机场100公里，距长途汽车站0.2公里，距福宁高速出口不足5分钟车程。

项目照片

 

外观

 

标的大堂

 

标的大堂

 

标的二层餐厅

 

标的二层餐厅

 

标的二层宴会厅

 

标的客房走廊

 

标的标间

标的标间

位置图