房地产租赁权拍卖公告

 

      兹定于2023年5月25日上午10时至2023年5月26日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会，拍卖标的：江西省九江市庐山市牯岭镇大月山路庐山大月山路14号、15号、16号、18号房地产八年期租赁权（出租建筑面积约10507平方米）。

标的具体信息详见本公司网站或微信公众号。

       符合资格条件的竞租人（竞租人资格详询拍卖人），请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。

★展示时间、地点：公告之日起至5月24日，标的物现场

★联系电话：18307915551、18120885838

★联系地址：江西省南昌市东湖区邮政路2号2层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

★公司微信号：hxpmh1995

 

 

福建省海峡拍卖行有限公司

2023年5月8日

标的简介

标的名称：江西省九江市庐山市牯岭镇大月山路庐山大月山路14号、15号、16号、18号房地产八年期租赁权 

一、租赁要素：

1.总建筑面积约：10507㎡。

2.首年租金参考价约：466万元/年（单价约 37元/㎡/月）。

3.租赁期限：8年（不含免租期）。

4.租金支付方式：按年支付，年租金自第三年起每年递增3%。

5.履约保证金：履约保证金为70万元。拍卖成交后，由承租人在拍卖会结束之时刻起24个小时内支付至委托人指定账户，逾期或不支付保证金视承租人放弃承租资格，其交纳的竞租不保证金不予返还，并按照拍卖法39条规定处置。

6.水电、房屋质保押金：承租人除支付原房屋租金外，另需支付当年前三个月租金（116万元）作为保证金，该押金用于水电、房屋质保用途。

7.免租金装修期： 6 个月。免租金装修期结束次日起开始计算租期。

8.竞租人信用要求：在与江西省内邮政企业租赁合同（邮政房屋对外出租）履行中存在违约行为的企业法人及该企业法人的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。

二、标的基本情况：

出租范围：江西省九江市庐山市牯岭镇大月山路庐山大月山路14号、15号、16号、18号房地产八年期租赁权，拟出租建筑面积约10507平方米。

出租范围见下表：

注：若上述房产建筑面积与实际面积有差异的，委托人对租金不作任何调整。

一号楼（主楼）

一号楼（主楼）大厅区域展示图

 

二号楼（行政楼）

三号楼（别墅楼）

四号楼（餐饮楼）

 

标的物部分客房区域展示图

 

四号楼（餐饮楼）部分区域展示图

 

标的物多功能部分区域展示图 

 

标的物定位展示图