拍卖公告

兹定于2026年11月24日(星期二)上午10时至11时止（延时除外）在“公拍网-资产交易”（http://www.gpai.net/zc）举行租赁权拍卖会。通过公开竞价确定买受人。

拍卖标的:福建省南平市建阳区小湖镇小湖农场、大山坪农场部分农用地五年期租赁权（出租面积约2017.79亩）。

标的竞租人资格条件及有关情况，详见“公拍网-资产交易”（http://www.gpai.net/zc）本标的竞价页面。

符合资格条件的竞租人，应于2026年11月23日17时前携带相关身份证明文件到本公司办理竞租人登记手续并同时在公拍网提交资格证明文件，审核通过后方可缴纳保证金、报名参加本场拍卖会。

★展示时间：2026年11月11日至2026年11月12日

★展示地点：标的物现场

★联系电话：陈经理18120882698、杜经理18120887908、0591-87810107

★本公司地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网址：http://www.fjhxpmh.com/

★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2026年11月2日

福建省南平市建阳区小湖镇小湖农场、大山坪农场部分农用地五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.出租面积约：2017.79亩。

2.首年租金参考价约：373300元。

3.租赁期限：五年。

4.履约保证金（押金）：300000元。

5.租金支付：按年结算，第一年租金在合同签订之日起7个工作日内支付第1个租赁年度的全年租金，第2年全年租金在第1个租赁年度周期结束前1个月之内支付，以此类推。

6.租金递增方式：第一年至第三年的年租金保持不变，第四年与第五年年租金一致，为第三年年租金基础上递增3%。

7.出租用途：仅限符合农业耕作要求的农业项目作为农业耕作与生产，不得违章搭盖，不得从事危险化工、易燃易爆、环境污染等行业。

8.竞租人资格：

1.有能力缴纳履约保证金（押金）及租金，履行合同义务，承担经营风险，合法经营的，具有独立法人资格且有效存续的境内法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。

2.与福建省建阳监狱或福建省建阳兴欣织造有限责任公司曾有租赁关系但有租金未结清的不能参加竞租。

3.资信良好，无不良信用记录，且能严格按照《建阳监狱小湖农场大山坪农场农用地出租合同》（以下均简称为《出租合同》）约定履行的。

4.竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准