兹定于2026年3月10日上午10：00时至2026年3月10日上午10：30时止（延时的除外）在永泰县农村产权流转服务中心平台（https://www.ytxnccqlzfwzx.com/）举行拍卖会，拍卖标的：1.永泰县樟城镇较场路37-16等2处店面三年期租赁权（详见标的清单）；2.永泰县樟城镇上马路29号03号（现门牌号：后垅路1-3）店面三年期租赁权；3.永泰县樟城镇南湖路13号一层1-5号店面等6处房地产三年期租赁权（详见标的清单）；4.永泰县城峰镇板桥路510号榕峰苑1幢1层01店面等16处房地产三年期租赁权（详见标的清单）。（各标的具体情况详见https://www.ytxnccqlzfwzx.com/）。

意向竞买者请于2026年3月9日16:00时前将竞买保证金汇到指定账户（以到账时间为准）并于2026年3月9日16:30时前与本公司办理竞拍登记手续。

★展示时间、地点：即日起至2026年3月9日，标的物现场

★联系电话、地址：13328672979、18965096202，福州市永泰县行政服务中心二楼

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号：hxpmh1995

 

                                                                                                                                   福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                                                                                                                        2026年3月3日

  

租赁要素：

一、标的名称：永泰县樟城镇南湖路13号一层1-5号店面等6处房地产三年期租赁权（详见标的清单）。

二、标的为委托人（出租人）依法依规出租的租赁物。不动产权证：闽（2020）永泰县不动产权第0003011号。

三、标的物具体详见标的清单。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价、成交价不作调整。

四、出让期限：三年。

五、出让方式：有底价增价式拍卖。逐一拍卖。

六、租赁物租赁给承租者作合法合规的商业运营场所，不得改作其他用途，不能作为黄赌毒等违法场所，若发现违者承当相关刑事责任并没收押金。

七、若存在原租户，原租户在同等条件下，享有优先承租权。

八、装修免租期：一个月。

特别说明:标的租赁公告期间至租赁物实物移交时，租赁物内尚有前租赁者留置的物品和装修装饰(包括但不限于桌椅、沙发、隔断、废料、户外招牌等)。拍卖成交后，由买受人(承租人)自行清理、搬离并承担相关费用。

九、标的履约保证金(即押金):首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同后7日内付清。租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，买受人(承租人)需提前三个月向委托人(出租人)提出书面申请，经委托人(出租人)书面同意后方可退租。退租时，买受人(承租人)须结清截至退租之日的全部费用并交还租赁物。同时，买受人(承租人)实际履行租期≥90%(含)以上的，不视为违约，押金无息返还;未达90%，视为违约，押金视为违约金不予返还。

十、租赁物租金支付方式:租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按季度支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

 

 

 

标的清单
序号	标的名称	出租面积（约㎡）	首年月租金（元）	起拍价（元）	拍卖保证金（元）
1	永泰县樟城镇南湖路13号一层1-5号店面三年期租赁权	91.12	6823.07	253073	15000
2	永泰县樟城镇南湖路13号一层1-4号店面三年期租赁权	50	3510	130189	8000
3	永泰县樟城镇南湖路13号一层1-1号店面三年期租赁权	266.54	19646.67	728711	40000
4	永泰县樟城镇南湖路13号第二层房地产三年期租赁权	646.05	18896.96	700904	40000
5	永泰县樟城镇南湖路13号第三层房地产三年期租赁权	646.05	13605.81	504651	30000
6	永泰县樟城镇南湖路13号第四层房地产三年期租赁权	386.36	6780.62	251499	15000
	标的清单仅供参考。各标的名称体现的编号为委托方按位置示意图编制，各标的具体位置以位置示意图为准。位置详见位置示意图，以现场实际为准。

 

现场图仅供参考：