兹定于2020年7月17日（星期五）上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。

     拍卖标的:

     1.福建省福州市鼓楼区鼓东街道井大路七星井新村B11幢第一层沿街5号店面及第二层办公用房房地产五年期租赁权【注：整体拍租；总出租建筑面积约467.31㎡；其中，第一层出租建筑面积约76.95㎡；第二层出租建筑面积约390.36㎡】。   

     2.福建省福州市闽清县池园镇池园村芝南路部分土地三年期租赁权（出租土地面积约600㎡）。

     有意竞租者，请于2020年7月16日16时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间：2020年7月7日-8日 标的物现场         

★联系电话：13124006250、13043557233、0591-87878633

★联系地址：福州市五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com 公司微信号：hxpmh1995

                                             福建省海峡拍卖行有限公司

                                       福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                 2020年7月6日

 

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标的详细信息

 

标的1：

福州市井大路七星井新村B11幢沿街5号店面及办公用房房地产招商信息

标的名称：福建省福州市鼓楼区鼓东街道井大路七星井新村B11幢第一层沿街5号店面及第二层办公用房房地产五年期租赁权

租赁要素：

1.出租总建筑面积约：467.31㎡【整体拍租；其中，第一层出租建筑面积约76.95㎡；第二层出租建筑面积约390.36㎡】。

2.参考价：35353元/月。

3.租赁期限：5年。

4.履约保证金及免租金装修：2个月租金；免租期为0.5个月。

5.租金支付方式及年递增率：租金按月支付。从第四年起每年租金在上一年的基础上递增3%。

6.租赁用途：经营等合法用途（第二层为办公用房；禁止从事餐饮等油烟和噪音污染大的行业）。

7.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。

8.具体详情咨询 杨经理 13124006250 张经理13043557233

 

标的物建筑外观图

 

 

 

标的物外观展示图

 

 

标的物正门展示图

 

 

第一层沿街5号店面  约76.95㎡

 

 

第二层 前台区域展示图

  

 

第二层 部分区域展示图 约390.36㎡

 

 

第二层 部分区域展示图 约390.36㎡

 

 

第二层 部分区域展示图 约390.36㎡

 

 

第二层 部分区域展示图 约390.36㎡

  

  

标的物定位展示图

 

标的2：

福州市闽清县池园镇芝南路部分土地招租

标的名称：福建省福州市闽清县池园镇池园村芝南路部分土地3年期租赁权

租赁要素：

1.土地面积约：600㎡

2.参考价：1216元/月

3.租赁年限：3年

4.履约保证金：4000元

5.租赁用途：厂房等合法用途（该房产用途登记为住宅；使用权类型为出让。）

   经营限制：不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆喝污染环境物品。

6.租金支付方式及递增方式：每三个月支付一次租金； 递增率：月租金每年调整一次，每年月租金在上年月租金基础上上调5%。

 

以下标的物内部展示图（仅出租标的物内部600㎡土地使用权）：

 

 

【标的物外墙展示图】

 

 

【原承租户加盖楼房展示图 可拆除】

 

 

【标的物内部空地部分展示图】

 

【原承租户加盖停车棚展示图 可拆除 】 

 

  

【原承租户加盖储物间展示图 可拆除】

 

 

【原承租户加盖储物间展示图 可拆除】

 

 

标的物定位图

 

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