拍卖公告 

兹定于2024年7月18日（星期四）上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的：

1.福建省福州市鼓楼区恒力博纳广场北区1幢2803室房地产三年期租赁权（出租建筑面积约125.86㎡）。

2.福建省福州市鼓楼区恒力博纳广场北区1幢2804室房地产三年期租赁权（出租建筑面积约125.15㎡）。

3.福建省福州市鼓楼区恒力博纳广场北区1幢2903室房地产三年期租赁权（出租建筑面积约125.86㎡）。

4.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区1层02号商场129号房地产三年期租赁权（出租建筑面积约43.26㎡）。

5.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-A（现门牌号：809）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约256.19㎡）。

6.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-D（现门牌号：808）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约233.4㎡）。

7.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-805（现门牌号：807）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约65.4㎡）。

（上述标的具体信息详见本公司网站）。

有意竞租者，请于2024年7月17日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2024年7月9日-10日，标的物现场

★联系电话：陈经理18120882698、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2024年6月28日

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标的1：

福建省福州市鼓楼区恒力博纳广场北区1幢2803室房地产三年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：125.86㎡

2.首年月租金参考价约：4153元/月（约33元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年。

4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。

5.租金支付方式：租金按月结算。

6.租金递增方式：租金前两年不递增，第三年租金在上一年租金基础上递增5%。

7.免租金装修期：无。

8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。

9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物建筑外观图

 

标的入口展示图

 

标的物位置定位图

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标的2：

福建省福州市鼓楼区恒力博纳广场北区1幢2804室房地产三年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：125.15㎡

2.首年月租金参考价约：4130元/月（约33元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年。

4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。

5.租金支付方式：租金按月结算。

6.租金递增方式：租金前两年不递增，第三年租金在上一年租金基础上递增5%。

7.免租金装修期：无。

8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。

9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物建筑外观图

 

标的入口展示图

 

标的物位置定位图

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标的3：

福建省福州市鼓楼区恒力博纳广场北区1幢2903室房地产三年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：125.86㎡

2.首年月租金参考价约：4153元/月（约33元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年。

4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。

5.租金支付方式：租金按月结算。

6.租金递增方式：租金前两年不递增，第三年租金在上一年租金基础上递增5%。

7.免租金装修期：无。

8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。

9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物建筑外观图

 

标的入口展示图

 

标的物位置定位图

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标的4：

福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区1层02号商场129号房地产三年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：43.26㎡

2.首年月租金参考价约：3000元/月（约69.35元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年。

4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。

5.租金支付方式：租金按月结算。

6.租金递增方式：租金前两年不递增，第三年租金在上一年租金基础上递增3%。

7.免租金装修期：提供15天免租金装修期（不包含在租赁期限内）。

8.主要限制经营的行业或用途：仅限作为零售业、体育用品装备供应及经营使用（丧葬等特殊行业除外）。

9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物建筑外观图

 

标的入口展示图

 

标的物位置定位图

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标的5：

福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-A（现门牌号：809）房地产五年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：256.19㎡

2.首年月租金参考价约：12356元/月（48.23元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。

4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。

5.租金支付方式：按月结算。

6.装修免租期：无。

7.租金递增方式：租金前三年不递增，从第四年开始（含第四年）每年月租金在上一年月租金基础上递增5%。

8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。

9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物建筑外观图

 

标的物正门展示图

 

标的物部分内部展示图

 

标的物部分内部展示图

 

标的物位置定位图

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标的6：

福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-D（现门牌号：808）房地产五年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：233.4㎡

2.首年月租金参考价约：11470元/月（49.14元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。

4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。

5.租金支付方式：按月结算。

6.装修免租期：无。

7.租金递增方式：租金前三年不递增，从第四年开始（含第四年）每年月租金在上一年月租金基础上递增5%。

8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。

9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物建筑外观图

 

标的物正门展示图

 

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

 

标的物位置定位图

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标的7：

福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-805（现门牌号：807）房地产五年期租赁权拍卖信息

 

租赁要素：

1.建筑面积约：65.4㎡

2.首年月租金参考价约：3333元/月（50.96元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。

4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。

5.租金支付方式：按月结算。

6.装修免租期：无。

7.租金递增方式：租金前三年不递增，从第四年开始（含第四年）每年月租金在上一年月租金基础上递增5%。

8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。

9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物建筑外观图

 

标的物正门展示图

 

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

 

标的物位置定位图

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