拍卖公告

     兹定于2021年2月5日（星期五）上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的:

     1.福建省福州市鼓楼区310号体育场主体建筑体育场北一层16轴-20.5轴房地产五年期租赁权（出租建筑面积约262㎡）。   

     2.福建省福州市鼓楼区310号体育场主体建筑体育场西五层6轴-11轴房地产五年期租赁权（出租建筑面积约402㎡）。

     3.福建省福州市鼓楼区310号体育场主体建筑体育场西五层92轴-5轴房地产五年期租赁权（出租建筑面积约617㎡）。

     4.福建省福州市鼓楼区310号体育场主体建筑体育场南二层70轴-75轴房地产五年期租赁权（出租建筑面积约212㎡）。

     5.福建省福州市鼓楼区东街街道东街59号三山大厦（现龙盛大厦）18层1808及1810单元房地产三年期租赁权（出租建筑面积约128.6㎡）。

     6.福建省福州市鼓楼区东街街道东街36号（原38号）7#楼（东街综合楼）第一层01店铺房地产五年期租赁权（出租建筑面积约100㎡）。

     7.福建省福州市鼓楼区屏西住宅小区55座202单元房地产三年期租赁权（出租建筑面积约58.84㎡）。

  有意竞租者，请于2021年2月4日16时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间：2021年1月26日-27日 标的物现场         

★联系电话：13124006250、18120843587、0591-87878633

★联系地址：福州市五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com /公司微信号：hxpmh1995

                                             福建省海峡拍卖行有限公司

                                                 2021年1月26日

 

标的1：福建省福州市鼓楼区310号体育场主体建筑体育场北一层16轴-20.5轴房地产五年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：262㎡。

2.参考价：74.2元/㎡/月。

3.押金：3个月租金、壹万元水电押金。

4.租赁期限：5年。

5.主要限制经营的行业或用途：体育用品经营。

6.租金支付方式及租金递增方式：按月结算；第三年、第五年在上年月租金基础上递增6%。

7.免租金装修：新承租户装修期30天，原承租户装修期15天。

8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

 

 

标的物外观区域展示图

 

 

 

标的物内部部分区域展示图

 

标的物内部部分区域展示图

 

标的物定位展示图

标的2：福建省福州市鼓楼区310号体育场主体建筑体育场西五层6轴-11轴房地产五年期租赁权

租赁要素：

1.建筑面积约：402㎡。

2.参考价：53元/㎡/月。

3.押金：3个月租金、壹万元水电押金。

4.租赁期限：5年。

5.主要限制经营的行业或用途：办公使用。主要限制经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收  购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等照成环境污染，宗教活动及相关物品的经营，以及其他法律、法规命令禁止的行业。

6.租金支付方式及租金递增方式：按月结算；第三年、第五年在上年月租金基础上递增6%。

7.免租金装修：新承租户装修期45天，原承租户装修期23天。

8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物外观展示图

 

 

标的物内部部分区域展示图

  

 

 

标的物内部部分区域展示图

 

 

  

标的物内部部分区域展示图

 

标的物内部部分区域展示图 

  

标的物定位展示图

标的3：福建省福州市鼓楼区310号体育场主体建筑体育场西五层92轴-5轴房地产五年期租赁权（出租建筑面积约617㎡）

租赁要素：

1.建筑面积约：617㎡。

2.参考价：53元/㎡/月。

3.押金：3个月租金、壹万元水电押金。

4.租赁期限：5年。

5.主要限制经营的行业或用途：办公使用。主要限制经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收  购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等照成环境污染，宗教活动及相关物品的经营，以及其他法律、法规命令禁止的行业。

6.租金支付方式及租金递增方式：按月结算；第三年、第五年在上年月租金基础上递增6%。

7.免租金装修：新承租户装修期60天，原承租户装修期30天。

8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物外观展示图

 

标的物内部部分区域展示图

 

  

 

标的物内部部分区域展示图  

 

 

 

标的物内部部分区域展示图

 

标的物定位展示图

标的4：福建省福州市鼓楼区310号体育场主体建筑体育场南二层70轴-75轴房地产五年期租赁权（出租建筑面积约212㎡）

租赁要素：

1.建筑面积约：212㎡。

2.参考价：68.9元/㎡/月。

3.押金：3个月租金、壹万元水电押金。

4.租赁期限：5年。

5.主要限制经营的行业或用途：办公及经营。主要限制经营的行业：饮食、娱乐、加工业、废品收  购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、宠物医院、铝合金、石材加工等照成环境污染，宗教活动及相关物品的经营，以及其他法律、法规命令禁止的行业。

6.租金支付方式及租金递增方式：按月结算；第三年、第五年在上年月租金基础上递增6%。

7.免租金装修：新承租户装修期30天，原承租户装修期15天。

8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物外观展示图

 

标的入门展示图

 

 

 

标的物内部部分区域展示图

 

 

 

标的物内部部分区域展示图

 

 

 

标的物内部部分区域展示图

 

标的物内部部分区域展示图

  

标的物定位展示图

标的5：福州市鼓楼区东街街道东街59号三山大厦（现龙盛大厦）18层1808/1810单元房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：128.6㎡。

2.参考价：4630元/月。

3.押金：2个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.主要限制经营的行业或用途：办公。

6.租金支付方式及租金递增方式：按月结算；无递增。

7.免租金装修：不提供免租金装修期。

8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

  

标的物外观展示图

  

标的物正门展示图

 

标的物内部全景图

 

 

 

标的物内部部分区域展示图

 

 

 

标的物内部部分区域展示图

 

标的物内部部分区域展示图

  

标的物定位展示图

标的6：福建省福州市鼓楼区东街街道东街36号（原38号）7#楼（东街综合楼）一层01店铺房地产五年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：100平方米。

2.参考单价约：24300元/月（243元/㎡·月）。

3.押金：2个月租金的履约保证金。

4.租赁期限：5年。

5.主要限制经营的行业或用途：商业店铺（但不得经营有噪音、有污染及国家法律法规禁止的行业）。

6.租金递增方式：从第4年（含第4年）开始递增，年递增5%。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：提供一个月免租金装修期。

9.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物外观展示图

 

标的物正门展示图

  

标的物部分内部展示图

 

 

 

标的物内部部分区域展示图

 

 

  

标的物内部部分区域展示图 

 

标的物部分内部展示图 

  

标的物内部部分区域展示图

 

标的物内部部分区域展示图

  

标的物定位展示图

标的6：福建省福州市鼓楼区屏西住宅小区55座202单元房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：58,85㎡。

2.参考价：1590元/月。

3.押金：2个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.主要限制经营的行业或用途：住宅。

6.租金支付方式及租金递增方式：按月结算；无递增。

7.免租金装修：不提供免租金装修期。

8.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

  以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

  

标的物外观展示图

 

标的物客厅展示图

 

标的物厨房展示图

 

标的物卧室展示图

  

标的定位展示图