房地产租赁权拍卖公告

 

兹定于2022年3月10日（星期四）上午十时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行房地产租赁权拍卖会，通过公开竞价确定承租人。拍卖标的：福建省福鼎市桐城海达路1号海丰邮政大楼部分房地产十年期租赁权，出租建筑面积约7092平方米。标的具体情况详见本公司网站

符合资格条件的意向竞租人，应于2022年3月9日下午16时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞拍登记手续。

★展示时间：2022年2月24日--3月4日          

★展示地点：标的物现场

★联系电话：13306923777  059187810117

★联系地址：福建省福州市五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com  

★公司微信号：hxpmh1995

                                                                

福建省海峡拍卖行有限公司

                                 2022年2月22日

 

项目介绍

一、标的位置

位于福建省福鼎市桐城海达路1号海丰邮政大楼，地理位置优越，交通便利，商业环境良好。

二、标的简介

1、出租范围：本标的1-3 层（1层只包含原来酒店大堂〉7-12 层 。

2、出租建筑面积 ：共计约 7092 ㎡（根据产权证图纸面积计算），其中：1层面积约544㎡, 2 层面积约1571㎡，3 层面积约1233㎡，7-12 层共计约3744㎡（每层约 624㎡）。

3、租赁期限：10年（含免租期）

4、租金支付 ：按每季度支付，支付时间为季初月10日前；第一期租金于《房屋租赁合同》签订之日起十日内由拍卖人从承租人缴纳的竞买保证金余款中扣收后转给我公司，不足的由承租人于《房屋租赁合同》签订之日起五个工作日内另行支付；我公司收款后开具合法税务发票

5、租金年递增率 ：前两年不递增,第三年开始每年递增3%。

6、履约保证金;履约保证金 200 万元,承租人与我公司签订《房屋租赁合同》之日起十日内支付给我公司.履约保证金于合同期满时在承租人没有违反《 房屋租赁合同》的情况下并结 清各项欠费不计利息退还给承租人。

7. 免租期：7个月装修免租期。

8.其他未尽事宜，可查看《福鼎市桐城海达路1号海丰邮政大楼部分房地产十年期租赁权公开拍卖情况说明》

标的外观

标的一楼大堂图

标的客房图

标的客房图