拍卖公告

       兹定于2022年8月30日（星期二）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅与中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）同步举行租赁权拍卖会。拍卖标的:

       1.福建省南平市武夷山市兴田镇西郊办公区，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0016号，地块57号中部分房屋及坪地五年期租赁权（出租总面积约909.29㎡，其中建筑面积约453.5㎡，坪地面积约455.79㎡）。

       2.福建省南平市武夷山市兴田镇黄土九连，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0135号，地块48号中部分房屋及坪地五年期租赁权（出租总面积约7552.26㎡，其中建筑面积约336.19㎡，坪地面积约7216.07㎡）。

      （上述标的详见本公司网站）。

       有意竞租者，请于2022年8月29日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

       ★展示时间：2022年8月22日-23日

       ★展示地点：标的物现场

       ★联系电话：18120843587、0591-87878633

       ★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

       ★网       址：http://www.fjhxpmh.com/

       ★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2022年8月16日

 标的1：

福建省南平市武夷山市兴田镇西郊办公区，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0016号，地块57号中部分房屋及坪地五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.出租面积约：出租总面积约909.29㎡，其中建筑面积约453.5㎡，坪地面积约455.79㎡。

2.首年年租金参考价约：6059元/年。

3.租赁期限：五年。

4.履约保证金（押金）：第一年年租金。

5.租金支付：租金按年支付，不足年的，折算后按月支付。

6.租金递增方式：第一年至第三年租金保持不变，自第四年起（含第四年）每三年年租金在上三年年租金基础上递增5%，以此类推。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限作为居住、办公或商业经营、工业仓储使用。

8.竞租人资格：有能力缴纳租金。履行合同义务，承担经营风险，合法经营的。具有独立法人资格且有效续存的境内法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的1位置图（详情可下载“奥维地图”导入标的KMZ文件查看）

标的1出租范围图

标的2：

福建省南平市武夷山市兴田镇黄土九连，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0135号，地块48号中部分房屋及坪地五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1. 出租面积约：出租总面积约7552.26㎡，其中建筑面积约336.19㎡，坪地面积约7216.07㎡。

2. 2.首年年租金参考价约：6874元/年。

3.租赁期限：五年。

4.履约保证金（押金）：第一年年租金。

5.租金支付：租金按年支付，不足年的，折算后按月支付。

6.租金递增方式：第一年至第三年租金保持不变，自第四年起（含第四年）每三年年租金在上三年年租金基础上递增5%，以此类推。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限作为居住、办公或商业经营、工业仓储使用。

8.竞租人资格：有能力缴纳租金。履行合同义务，承担经营风险，合法经营的。具有独立法人资格且有效续存的境内法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的1位置图（详情可下载“奥维地图”导入标的KMZ文件查看）