兹定于2020年6月30日（星期二）上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的:

   1.福建省福州市鼓楼区华大街道华林路84号1-1#楼附属楼第四层房地产三年期租赁权（出租建筑面积约688㎡）。

   2.福建省福州市鼓楼区华大街道华林路84号1-1#楼附属楼第八层房地产三年期租赁权（注：出租建筑面积约688㎡）。

   3.福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路129号榕城商贸中心16层06单元房地产三年期租赁权（出租建筑面积约98.11㎡）。

   4.福建省福州市鼓楼区华林路84号1#一层1B单元房地产三年期租赁权（出租建筑面积约41.79㎡）。

   5.福建省三明市梅列区列东街道东新一路（两馆一宫）大厦双园新村50栋A座26层26A单元房地产三年期租赁权（出租建筑面积约253㎡）。

   6.福建省晋江市龙湖镇衙口村浔中区邮政支局部分房地产三年期租赁权（出租建筑面积约3020.11㎡；土地面积约13670.94㎡）。

   7.福建省福州市闽清县池园镇池园村芝南路部分土地三年期租赁权（出租土地面积约600㎡）

  有意竞租者，请于2020年6月29日16时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

 

★展示时间：2020年6月16日-17日 标的物现场         

★联系电话：13124006250、17805955120、0591-87878633

★联系地址：福州市五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com 公司微信号：hxpmh1995

 

                                             福建省海峡拍卖行有限公司

                                        福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                 2020年6月15日

 

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标的简介

 

标的1：福建省福州市鼓楼区华大街道华林路84号1-1#楼附属楼第四层房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：688平方米。

2.参考价：41968元/月。

3.押金：2个月租金。

4.租赁期限：3年.

5.主要限制经营的行业或用途：办公。

6.租金递增方式：无递增。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：三个月。

9.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

标的物（附属楼）外观展示图

标的物前台区域全景展示图（具体以实际看样为准）

  

标的物部分办公区域全景展示图（具体以实际看样为准）

 

标的物部分办公区域全景展示图（具体以实际看样为准）

 

标的物停车场区域全景展示图

标的物定位展示图

  

 

 

标的2：福建省福州市鼓楼区华大街道华林路84号1-1#楼附属楼第八层房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：688平方米。

2.参考价：41968元/月。

3.押金：2个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.主要限制经营的行业或用途：办公。

6.租金递增方式：无递增。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：三个月。

9.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

标的物（附属楼）外观展示图

标的物前台区域全景展示图（具体以实际看样为准）

 

 标的物部分办公区域全景展示图（具体以实际看样为准）

 

 标的物部分办公室全景展示图（具体以实际看样为准）

 

标的物部分办公室全景展示图（具体以实际看样为准）

 

 标的物部分办公室全景展示图（具体以实际看样为准）

 

 

标的物洗手间区域展示图

 

标的物停车场区域全景展示图

 

标的物定位展示图

  

 

 

标的3：福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路129号榕城商贸中心16层06单元房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：98.11平方米。

2.参考价：3532元/月。

3.押金： 2个月租金。

4.租赁期限：3年.

5.主要限制经营的行业或用途：办公。

6.租金递增方式：无递增。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

标的物外观展示图

 

 标的物办公区域全景展示图（具体以实际看样为准）

 

 标的物办公区域全景展示图（具体以实际看样为准）

 

 标的物内部两间办公室展示图（具体以实际看样为准）

 

 标的物定位展示图

  

 

 

标的4：福建省福州市鼓楼区华大街道华林路84号1#福建日报社大厦一层1B单元房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：41.79平方米。

2. 2.参考价：2716元/月。

3.押金：2个月租金。

4.租赁期限：3年.

5.主要限制经营的行业或用途：办公。

6.租金递增方式：无递增。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

标的物外观展示图（具体以实际看样为准）

 

标的物入门展示图（具体以实际看样为准）

标的物部分内部展示图（具体以实际看样为准）

 

标的物定位展示图

 

 

    

标的5：福建省三明市梅列区列东街道东新一路（两馆一宫）大厦双园新村50栋A座26层26B-2单元房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：253平方米。

2.参考价：6831元/月。

3.押金：2个月租金。

4.租赁期限：3年.

5.主要限制经营的行业或用途：办公。

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：一个月。

9.竞租人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

 

标的物外观展示图

 

标的物入门展示图（具体以实际看样为准）

 

标的物内部办公区域展示图（具体以实际看样为准）

标的物内部办公区域展示图（具体以实际看样为准）

  

标的物内部办公区域展示图（具体以实际看样为准）

  

标的物定位展示图

 

  

 

标的6：福建省晋江市龙湖镇衙口村浔中区邮政支局部分房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.出租建筑面积约：3020.11㎡

2.土地面积约：13670.94㎡

3.首年租金参考价：486537.6元/年

4.租赁年限：3年

5.履约保证金：首年三个月租金

6.租赁用途：仅作为厂房、办公及宿舍使用，未经委托人同意，承租人不得改变租赁合同

7.经营限制：不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆喝污染环境物品。

8.租金支付方式及递增率：租金每三个月支付一次；。从第二年起每年月租金在上一年的基础上递增3%。

标的物入门展示图

   

标的物外观展示图

   

标的物内部部分房地产展示图

  

标的物平面俯视图

 标的物定位展示图

 

 

 

标的7：福建省福州市闽清县池园镇池园村芝南路部分土地三年期租赁权。

租赁要素：

1.土地面积约：600平方米

2.参考价：1216元/月

3.租赁年限：3年

4.履约保证金：4000元

5.租赁用途：厂房等合法用途（该房产用途登记为住宅；使用权类型为出让。）

6.经营限制：不得从事非法经营项目；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆喝污染环境物品。

租金支付方式及递增率：每三个月支付一次租金； 递增率：月租金每年调整一次，每年月租金在上一年月租金基础上上调5%。

 以下标的物内部展示图（仅出租标的物内部600㎡土地使用权）：

 标的物外墙展示图

 

原承租户加盖楼房展示图 可拆除

 

标的物内部空地部分展示图

原承租户加盖停车棚展示图 可拆除

原承租户加盖储物间展示图 可拆除

标的物定位展示图

 

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