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- 标的详情
兹定于2022年12月29日（星期四）上午10时在永泰县农村产权流转服务中心拍卖大厅（永泰县城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心二楼）举行拍卖会，拍卖标的：1.永泰县城峰镇汤洋村汤口尾61号永隆苑3幢二层01店面房地产三年期租赁权。2.永泰县樟城镇东街路37-7号店面等四处房地产三年期租赁权（标的清单详见我公司网站）。
有意竞租者请于2022年12月28日下午17时前将竞租保证金汇到指定帐户，并持身份证明及保证金缴纳凭证与本公司办理竞拍登记手续。
★展示时间：公告之日起至12月28日★展示地点：标的物现场
★联系电话：13328672979 、18965096202
★联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼
★网址：http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司
2022年12月22日
标的情况说明
一、标的名称：永泰县城峰镇汤洋村汤口尾61号永隆苑3幢二层01店面房地产三年期租赁权。
二、不动产权证（部分）：闽（2020）永泰县不动产权第0003671号。
三、出租建筑面积：建筑面积约648.57平方米。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价不作调整。
四、出让期限：三年，租赁期限自租赁合同签订之日起计算。
五、出让方式：有底价增价式拍卖。整体拍卖。
六、拍卖保证金：30000元。
七、用途：租赁物租赁给承租者作商业运营场所，不得改作其他用途。
八、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用，我公司及拍卖人对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。
九、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同后7日内付清。
十、租赁物租金支付方式：租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按月支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。
十一、原租户在同等条件下，享有优先承租权。
十二、拍租标的移交及税费承担：由委托方及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。
因标的租赁而产生的所有委托方及买受人（承租人）应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋维修、物业费用）均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。
现场照片（以现场实物为准，仅供参考）：
标的2：
标的清单
|
序号 |
标的名称 |
出租面积 （约㎡） |
拍卖保证金 （元） |
|
1 |
永泰县樟城镇东街路37-7店面三年期租赁权 |
55 |
25000 |
|
2 |
永泰县樟城镇农贸市场二楼272号店面三年期租赁权 |
20 |
2000 |
|
3 |
永泰县樟城镇农贸市场二楼278号店面三年期租赁权 |
20 |
2000 |
|
4 |
永泰县樟城镇北门路58-13号店面三年期租赁权 |
35 |
4500 |
建筑出租面积仅供参考，以现场现状为准。
标的情况说明
一、标的名称：永泰县樟城镇东街路37-7号店面等四处房地产三年期租赁权（详见标的清单）。
二、出租建筑面积：详见清单。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价不作调整。
三、出让期限：三年，租赁期限自租赁合同签订之日起计算。
四、出让方式：有底价增价式拍卖。
五、拍卖保证金：详见清单。
六、用途：租赁物租赁给承租者作经营场所，不得改作其他用途，不得更改租赁物原状。
七、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用，我公司及拍卖人对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。
八、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同后7日内付清。
九、租赁物租金支付方式：租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按月支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。
十、原租户在同等条件下，享有优先承租权。
十一、拍租标的移交及税费承担：由委托方及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。
因标的租赁而产生的所有委托方及买受人（承租人）应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋维修费用）均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。
现场照片（以现场实物为准，仅供参考）：
