房地产租赁权拍卖公告

 

兹定于2024年1月19日（星期五）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖厅举行房地产租赁权拍卖会。拍卖标的：

1、福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第28层01办公房地产五年期租赁权（出租建筑面积约336.57㎡）

2、福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第28层02办公房地产五年期租赁权（出租建筑面积约569.65㎡）

3、福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第28层03办公房地产五年期租赁权（出租建筑面积约275.38㎡）

4、福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场地下一层14个车位五年期租赁权（逐项拍卖）。

有意竞租者，请于2024年1月18日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2024年1月15日-16日、标的物现场

★联系电话：18120881598 金经理、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

 

福建省海峡拍卖行有限公司

2024年1月11日

 

 

项目简介

标的1：福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第28层01办公房地产五年期租赁权（出租建筑面积约336.57㎡）

租赁要素：

（1）建筑面积约：336.57平方米。

（2）首年月租金参考价约：15145.65元/月（约45元/㎡/月）。

（3）押金：首年三个月租金。

（4）租赁期限：3年。

（5）租赁的行业或用途：办公使用。

（6）租金递增方式：月租金前3年不递增，第4年起月租金每年在上一年的基础上递增5%。

（7）租金支付方式：每月支付一次。

（8）装修免租期：2个月。

（9）竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然。

 

 

标的2：福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第28层02办公房地产五年期租赁权（出租建筑面积约569.25㎡）

租赁要素：

（1）建筑面积约：569.25平方米。

（2）首年月租金参考价约：31308.75元/月（约44元/㎡/月）。

（3）押金：首年三个月租金。

（4）租赁期限：3年。

（5）租赁的行业或用途：办公使用。

（6）租金递增方式：月租金前3年不递增，第4年起月租金每年在上一年的基础上递增5%。

（7）租金支付方式：每月支付一次。

（8）装修免租期：2个月。

（9）竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然。

 

 

标的3：福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场第28层03办公房地产五年期租赁权（出租建筑面积约275.38㎡）

租赁要素：

（1）建筑面积约：275.38平方米。

（2）首年月租金参考价约：12116.72元/月（约44元/㎡/月）。

（3）押金：首年三个月租金。

（4）租赁期限：3年。

（5）租赁的行业或用途：办公使用。

（6）租金递增方式：月租金前3年不递增，第4年起月租金每年在上一年的基础上递增5%。

（7）租金支付方式：每月支付一次。

（8）装修免租期：2个月。

（9）竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然。

 

 

 

标的4：福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场地下一层14个车位五年期租赁权（逐项拍卖）

租赁要素：

（1）首年月租金参考价约：800元/月/个。

（2）押金：首年三个月租金。

（3）租赁期限：3年。

（4）租赁的行业或用途：停车使用。

（5）租金递增方式：月租金前3年不递增，第4年起月租金每年在上一年的基础上递增5%。

（6）租金支付方式：每月支付一次。

（7）竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然。