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- 标的详情
兹定于2026年11月12日上午10：00时至10：30时止（延时的除外）在永泰县农村产权流转服务中心平台（https://www.ytxnccqlzfwzx.com/）举行拍卖会，拍卖标的：1.永泰县樟城镇县府路68号等七处房地产五年期租赁权；2.永泰县樟城镇上马路53-10号店面三年期租赁权；3.永泰县樟城镇后垅路6号部分房地产五年期租赁权；4.永泰县樟城镇龙辉大厦上马路53-2号店面五年期租赁权；5.永泰县樟城镇上马路30-4号店面等5处房地产三年期租赁权。（各标的具体情况详见https://www.ytxnccqlzfwzx.com/）。
标的1设有竞买人资格要求，具体请详询拍卖人。符合竞买人资格要求的意向竞买者请于2026年11月11日16:00时前将竞买保证金汇到指定账户（以到账时间为准）并于2026年11月11日16:30时前与本公司办理竞拍登记手续。
★展示时间、地点：即日起至2026年11月11日，标的物现场
★联系电话、地址：13328672979、18965096202，福州市永泰县行政服务中心二楼
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司
2026年11月3日
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标的清单 |
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标的名称：永泰县樟城镇县府路68号等七处房地产五年期租赁权 |
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序号 |
标的 |
建筑面积约（㎡） |
产权证 |
用途 |
首年月租金(元） |
起拍价（元） |
拍卖保证金（元） |
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1 |
永泰县樟城镇县府路68号共六层房地产五年期租赁权 |
1419.13 |
房产证：樟房权证Z字第1200074号；土地证：樟国用（2012）第173号 |
办公 |
25544 |
1627399 |
55000 |
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2 |
永泰县樟城镇县府路68-1 店面五年期租赁权 |
85.658 |
不动产权证： |
商业 |
3426 |
218270 |
7000 |
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3 |
永泰县樟城镇县府路68-2 店面五年期租赁权 |
12.65 |
不动产权证： |
商业 |
633 |
40329 |
1500 |
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4 |
永泰县樟城镇县府路68-3 店面五年期租赁权 |
31.152 |
不动产权证： |
商业 |
1558 |
99260 |
3500 |
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5 |
永泰县樟城镇县府路68-4 店面五年期租赁权 |
12.68 |
不动产权证： |
商业 |
634 |
40392 |
1500 |
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6 |
永泰县樟城镇西门新村153-7 店面五年期租赁权 |
42.87 |
房产证：樟房权证Z字第0980197号；土地证：樟国用（1995）字第0243号 |
商业 |
2358 |
150228 |
5000 |
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7 |
永泰县樟城镇西门新村153-8 店面五年期租赁权 |
18.97 |
房产证：樟房权证Z字第0980197号；土地证：樟国用（1995）字第0243号 |
商业 |
1043 |
66450 |
2500 |
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标的清单仅供参考，以现场实物为准。 |
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其中标的6西门新村153-7店面现状为空置。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价、成交价不作调整。
一、出让方式：有底价增价式拍卖。逐一拍卖。
二、租赁用途：
1、标的1为永泰县樟城镇县府路68号共六层办公楼，用作金融机构办公及营业网点，或机关、团体、依法注册登记的企事业单位日常办公。不得用于以下用途：宾馆旅社、餐饮业、娱乐业、医疗美容、投资咨询顾问类机构等行业，禁止从事法律法规明令禁止的行业。
2、标的2-7为县府路68号1-4共4间店面及西门新村153号共2间店面，个人及单位均可报名。不得用于以下用途：经营餐饮业、棋牌娱乐等重油烟、重污染、噪音大，影响周边环境的行业,彩票、医疗美容、投资咨询、房地产中介等存在治安隐患或可能给金融监管造成声誉风险的行业，禁止从事法律法规明令禁止的行业。
三、竞租人资格审定:意向竞买人提交的资格文件递交与出租人，由出租人对意向竞买人资格进行审定，通过资格审定的竞买人方可报名参拍。
四、标的1、2、3、4、5、7项目存在原租户，原租户在同等条件下，享有优先承租权。优先承租权人未办理报名登记手续的，视为放弃优先承租权。
五、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同之日内付清。
六、租赁物租金支付方式：租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按季度支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。
现场实物照片（仅供参考，以实物为准）
