拍卖公告

       兹定于2026年7月24日(星期五)上午10时至11时止（延时除外）在“公拍网-资产交易”（http://www.gpai.net/zc）举行拍卖会。

       拍卖标的:

       1.福建省福州市晋安区康山路16号办公楼四楼四间办公室房产三年期租赁权（出租建筑面积约81.54㎡）。

       2.福建省福州市晋安区康山路16号办公楼旁活动房房产三年期租赁权（出租建筑面积约415.17㎡）。

       3.福建省福州市晋安区康山路16号原电缆一车间房地产三年期租赁权（出租建筑面积约1375㎡）。

       4.福建省福州市晋安区康山路16号原光缆车间（原非常道）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约265㎡）。

       5.福建省福州市晋安区康山路16号原印刷车间（西）房产三年期租赁权（出租建筑面积约270㎡）。

       （上述标的具体信息详见本公司网站）。

       有意竞买者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。

       ★展示时间、地点：2026年7月16日-17日，标的物现场

       ★联系电话：杜经理18120887908、0591-87810107

       ★本公司地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

       ★网    址：http://www.fjhxpmh.com/

       ★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2026年7月13日

 

标的1：

标的名称：福建省福州市晋安区康山路16号办公楼四楼四间办公室房产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：81.54㎡。

2.参考价约：3852.77元/月（约47.25元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年，免租期：无。

4.履约保证金：首年3个月租金。

5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。。

6.租金支付方式：每三个月支付一次租金

7.租金递增方式：租金前2年无递增，第3年递增5%。

8.竞租人资格：自然人、企业及其他组织机构。

9.有意咨询：杜小姐18120887908

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准 

   

标的物外观图

  

 

  

标的物内部图（不含家具、办公设备等）

 

标的2：

标的名称：福建省福州市晋安区康山路16号办公楼旁活动房房产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：415.17㎡。

2.参考价约：9341.33元/月（约22.5元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年，免租期：无。

4.履约保证金：首年3个月租金。

5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。。

6.租金支付方式：每三个月支付一次租金

7.租金递增方式：租金前2年无递增，第3年递增5%。

8.竞租人资格：自然人、企业及其他组织机构。

9.有意咨询：杜小姐18120887908

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准  

 

标的物外观图

 

 

 标的物外观图

 

 

 标的物内部图（不含家具、办公设备等）

 

 

标的3：

标的名称：福建省福州市晋安区康山路16号原电缆一车间房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：1375㎡。

2.参考价约：48125元/月（约35元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年，免租期：3个月。

4.履约保证金：首年3个月租金。

5.租赁用途：法律法规允许的合法用途，不得出租于快递企业，仅限租赁于做简单仓库。

6.租金支付方式：每三个月支付一次租金

7.租金递增方式：租金前2年无递增，第3年递增5%。

8.竞租人资格：自然人、企业及其他组织机构。

9.有意咨询：杜小姐18120887908

以下图片仅供参考，以交付时现状为准  

   

标的物外观图 

  

标的物外观图 

 

标的物内部图（不含家具、办公设备等）

 

标的4：

标的名称：福建省福州市晋安区康山路16号原光缆车间（原非常道）房地产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：265㎡。

2.参考价约：9275元/月（约35元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年，免租期：无。

4.履约保证金：首年3个月租金。

5.租赁用途：法律法规允许的合法用途，不得出租于快递企业，仅限租赁于做简单仓库。

6.租金支付方式：每三个月支付一次租金

7.租金递增方式：租金前2年无递增，第3年递增5%。

8.竞租人资格：自然人、企业及其他组织机构。

9.有意咨询：杜小姐18120887908

以下图片仅供参考，以交付时现状为准  

  

标的物外观图

 

标的物内部图

 

标的5：

标的名称：福建省福州市晋安区康山路16号原印刷车间（西）房产三年期租赁权。

租赁要素：

1.建筑面积约：270㎡。

2.参考价约：8561.7元/月（约31.71元/㎡/月）。

3.租赁期限：3年，免租期：无。

4.履约保证金：首年3个月租金。

5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。。

6.租金支付方式：每三个月支付一次租金

7.租金递增方式：租金前2年无递增，第3年递增5%。

8.竞租人资格：自然人、企业及其他组织机构。

9.有意咨询：杜小姐18120887908

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准   

 

标的物外观图  

  

标的物内部图（不含家具、办公设备等）

   

标的物内部图（不含家具、办公设备等）