房地产租赁权拍卖公告

 

 兹定于2023年3月17日（星期五）上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行房地产租赁权拍卖会。拍卖标的：江西省南昌市青云谱区南莲路330号邮政大院内部分房地产8年期租赁权（出租总建筑面积约8947.2平方米），标的具体信息详见本公司网站或微信公众号。

有意竞租者，请于2023年3月16日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2023年3月13日-14日、标的物现场

★联系电话：18307915551、18120885838

★联系地址：江西省南昌市东湖区邮政路2号2层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/  公司微信号：hxpmh1995

 

 

福建省海峡拍卖行有限公司

2023年3月8日

 

标的简介

标的名称：

江西省南昌市青云谱区南莲路330号邮政大院内部分房地产8年期租赁权
一、租赁要素：

1.总建筑面积约：8947.2㎡。

2.首年租金参考价约：188.16万元/年（单价约 17.52元/㎡/月）。

3.租赁期限：8年。

4.履约保证金：首年3个月租金。

5.租金支付方式：租金按季度支付；年租金前两年不递增，自第三年起（含第三年）每年递增  5  %。

6.免租金装修期：6个月。

7.规划用途为：非住宅

8.租赁用途：仅作为法律法规允许的用途使用。

9.竞租人资格：企业及其他组织机构

二、拍租标的装修、改造的要求：

1、承租人必须对标的南莲路大院内配电间进行改造。拍租成交后，承租人必须按照其使用需求自行对配电间等相关电力进行升级改造，改造方案须符合供电部门安全技术相关要求，并征得我公司同意。

2、其他：①承租人不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租；②涉及电路改造、房屋装修等方面，承租人必须征得我公司同意并将装修方案、设计图纸提供至我公司备案；③违反以上条款，我公司有权解除合同并收回房屋；④其他未尽事宜，以国家规定和中国邮政集团有限公司江西省分公司相关文件为准。 

三、标的基本情况：

出租范围：  江西省南昌市青云谱区南莲路330号邮政大院内部分房地产8年期租赁权（出租总建筑面积约8947.2平方米，详见出租范围平面图），各楼层出租面积如下表：

 

出租范围	出租建筑 面积（㎡）	实际 用途	结构
东面办公区1层	513.10	办公	钢混
东面办公区2层	929.03	办公	钢混
东面办公区3层	1029.36	办公	钢混
大平面1层	2667.91	仓库	钢混
大平面2层	2823.29	仓库	钢混
西面办公区1层	328.17	办公	钢混
西面办公区2层	328.17	办公	钢混
西面办公区3层	328.17	办公	钢混
出租总建筑面积	8947.2平方米

注：若上述房产建筑面积与实际面积有差异的，委托人对租金不作任何调整。

 

以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：（标的物按现状拍租）：

 

 

标的物整体外观展示图

 

标的物出租区域

 

标的建筑物背面展示图

 

标的物第1层部分区域展示图

 

标的物第2层部分区域展示图

标的物部分办公区域展示图

 

标的物定位展示图

更多详情请扫上方二维码