房地产租赁权拍卖公告

 

     受委托，兹定于2022年11月3日上午10时至2022年11月4日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会。

拍卖标的:

1、福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场地下一层28、29、30、47、48、49、50、51号停车位五年期租赁权（标的按车位号逐项拍卖）。

2、福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）共计四项标的房地产三年期租赁权

   意向竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。。

★展示时间、地点：即日起至2022年11月2日，标的物现场         

★联系电话：18120887278、18120881598

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网    址：http://www.fjhxpmh.com /公司微信号：hxpmh1995

                                             

福建省海峡拍卖行有限公司

                                                 2022年10月18日

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1.福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10-1号（新门牌号：六一中路131-4）房地产三年期租赁权拍卖信息

 

标的名称：福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10-1号（新门牌号：六一中路131-4）房地产三年期租赁权

租赁要素：

1.建筑面积约：47平方米。

2.首年月租金参考价约：5640元/月（120元/㎡/月）。

3.押金：三个月租金（第二年的租金标准）。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：商业。不得经营油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院等及法律、法规明令规定禁止从事行业。

6.租金递增方式：第二年起租金在上年度基础上每年递增5%。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：15天（装修期免租，但须承担水、电及物业费等相关费用，装修期以乙方不得以任何原因提前解除本合同为前提。）。

9.竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

 

 

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的物外观

标的物位置

 

标的外观图

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2.福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10-4号（新门牌号：六一中路131-7）店面三年期租赁权拍卖信息

 

标的名称：福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10-4号（新门牌号：六一中路131-7）房地产三年期租赁权

租赁要素：

1.建筑面积约：39平方米。

2.首年月租金参考价约：4680元/月（120元/㎡/月）。

3.押金：三个月租金（第二年的租金标准）。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：商业。不得经营油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院等及法律、法规明令规定禁止从事行业。

6.租金递增方式：第二年起租金在上年度基础上每年递增5%。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：15天（装修期免租，但须承担水、电及物业费等相关费用，装修期以乙方不得以任何原因提前解除本合同为前提。）。

9.竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

 

 

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的门面图

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3.福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10-5号（新门牌号：六一中路131-8）房地产三年期租赁权拍卖信息

 

标的名称：福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10-5号（新门牌号：六一中路131-8）房地产三年期租赁权

租赁要素：

1.建筑面积约：55平方米。

2.首年月租金参考价约：6600元/月（120元/㎡/月）。

3.押金：三个月租金（第二年的租金标准）。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：商业。不得经营油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院等及法律、法规明令规定禁止从事行业。

6.租金递增方式：第二年起租金在上年度基础上每年递增5%。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：15天（装修期免租，但须承担水、电及物业费等相关费用，装修期以乙方不得以任何原因提前解除本合同为前提。）。

9.竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

 

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

标的门面图

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4.福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10-7号（新门牌号：六一中路131-10）房地产三年期租赁权拍卖信息

 

标的名称：福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10-7号（新门牌号：六一中路131-10）房地产三年期租赁权

租赁要素：

1.建筑面积约：47平方米。

2.首年月租金参考价约：5640元/月（120元/㎡/月）。

3.押金：三个月租金（第二年的租金标准）。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：商业。不得经营油烟的饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院等及法律、法规明令规定禁止从事行业。

6.租金递增方式：第二年起租金在上年度基础上每年递增5%。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装修：15天（装修期免租，但须承担水、电及物业费等相关费用，装修期以乙方不得以任何原因提前解除本合同为前提。）。

9.竞租人资格：境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

 

 

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

 

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5.福建省福州市鼓楼区东街街道东街92号中福广场地下一层28、29、30、47、48、49、50、51号停车位五年期租赁权（标的按车位号逐项拍卖）

月租金参考价：800元/个/月

租期5年；免租期：无

递增率：前三年月租金不递增、第四年起月租金在上一年月租金基础上递增3%

经办人员：张景明 18065020888

标的优势：

1、中福广场纯写字楼，位于福州市鼓楼区繁华的五四路；

2、周边商业氛围浓郁，有恒利中心，新华都购物广场、星巴克、肯德基等

 

标的外观图

 

28号停车位

 

29号停车位

 

30号停车位

 

47号停车位

 

48号停车位

 

49号停车位

 

50号停车位

 

51号车位

 

标的位置图