拍租公告

       兹定于2022年8月10日（星期三）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅与中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）同步举行拍卖会。拍租标的:

       1.福建省南平市武夷山市兴田镇上埔河边、天游山庄后山等3处，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0012号，地块18、21号中部分农用地租赁权（出租面积约59.45亩）。

       2.福建省南平市武夷山市兴田镇西郊，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0016号，地块55-61中部分农用地租赁权（出租面积约1124.73亩）。

       3.福建省南平市武夷山市兴田镇黄土内前窠，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0135号，地块50、51号中部分农用地租赁权（出租面积约138.79亩）。

      （标的具体信息详见本公司网站或微信公众号）

       有意竞租者，请于2022年8月9日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。

       ★展示时间、地点：2022年8月1日-2日，标的物现场

       ★联系电话：18120843587、0591-87878633

       ★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

       ★网       址：http://www.fjhxpmh.com/

       ★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2022年7月26日

标的1：

福建省南平市武夷山市兴田镇上埔河边、天游山庄后山等3处，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0012号，地块18、21号中部分农用地租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.出租面积约：59.45亩。

2.首年年租金参考价约：6276元/年。

3.租赁期限：自签订合同之日起至2037年4月26日止。

4.履约保证金（押金）：第一年年租金。

5.租金支付：租金按年支付，不足年的，折算后按月支付。

6.租金递增方式：第一年至第三年租金保持不变，自第四年起（含第四年）每三年年租金在上三年年租金基础上递增5%，以此类推。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限现代生态农业、立体农业等符合农业耕作要求的农业项目，作为农业耕作与生产。不得经营养殖、家畜禽宰杀等对周边环境污染较为严重的行业以及法律明文禁止从事的行业。承租方在承租土地上因生产经营需要搭建临时性的简易建筑物作为生产用房，需向出租方提出书面申请，待出租方书面同意及承租方向当地政府相关部门办理相关手续后方可搭建。否则承租方应承担违章搭建、改变土地用途的法律后果。

8.竞租人资格：有能力缴纳租金。履行合同义务，承担经营风险，合法经营的。具有独立法人资格且有效续存的境内法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的1出租范围图

标的1出租范围图

标的1出租范围图

标的1位置图（详情可下载“奥维地图”导入附件中标的KMZ文件查看）

标的2：

福建省南平市武夷山市兴田镇西郊，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0016号，地块55-61中部分农用地租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.出租面积约：1124.73亩。

2.首年年租金参考价约：247441元/年。

3.租赁期限：自签订合同之日起至2032年12月30日止。

4.履约保证金（押金）：第一年年租金。

5.租金支付：租金按年支付，不足年的，折算后按月支付。

6.租金递增方式：第一年至第三年租金保持不变，自第四年起（含第四年）每三年年租金在上三年年租金基础上递增5%，以此类推。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限现代生态农业、立体农业等符合农业耕作要求的农业项目，作为农业耕作与生产。不得经营养殖、家畜禽宰杀等对周边环境污染较为严重的行业以及法律明文禁止从事的行业。承租方在承租土地上因生产经营需要搭建临时性的简易建筑物作为生产用房，需向出租方提出书面申请，待出租方书面同意及承租方向当地政府相关部门办理相关手续后方可搭建。否则承租方应承担违章搭建、改变土地用途的法律后果。

8.竞租人资格：有能力缴纳租金。履行合同义务，承担经营风险，合法经营的。具有独立法人资格且有效续存的境内法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准： 

标的2出租范围图

标的2位置图（详情可下载“奥维地图”导入附件中标的KMZ文件查看）

标的3：

福建省南平市武夷山市兴田镇黄土内前窠，国有土地使用权证号：闽国用（2001）字第0135号，地块50、51号中部分农用地租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.出租面积约：138.79亩。

2.首年年租金参考价约：5690元/年。

3.租赁期限：自签订合同之日起至2032年12月30日止。

4.履约保证金（押金）：第一年年租金。

5.租金支付：租金按年支付，不足年的，折算后按月支付。

6.租金递增方式：第一年至第三年租金保持不变，自第四年起（含第四年）每三年年租金在上三年年租金基础上递增5%，以此类推。

7.主要限制经营的行业或用途：仅限现代生态农业、立体农业等符合农业耕作要求的农业项目，作为农业耕作与生产。不得经营养殖、家畜禽宰杀等对周边环境污染较为严重的行业以及法律明文禁止从事的行业。承租方在承租土地上因生产经营需要搭建临时性的简易建筑物作为生产用房，需向出租方提出书面申请，待出租方书面同意及承租方向当地政府相关部门办理相关手续后方可搭建。否则承租方应承担违章搭建、改变土地用途的法律后果。

8.竞租人资格：有能力缴纳租金。履行合同义务，承担经营风险，合法经营的。具有独立法人资格且有效续存的境内法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的3出租范围图