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拍卖公告
兹定于2025年4月9日（星期三）上午10时在福州市鼓楼区210号国际大厦20层拍卖大厅举行房地产租赁权拍卖会。拍卖标的：
1.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-A（现门牌号：809）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约256.19㎡）。
2.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-D（现门牌号：808）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约233.4㎡）。
3.福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-805（现门牌号：807）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约65.4㎡）。
标的具体信息详见本公司网站
符合资格条件的竞租者，请于2025年4月8日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2025年3月26至27日、标的物现场
★联系电话：18120882698 陈经理 0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2025年3月18日
标的1：
福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-A（现门牌号：809）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：256.19㎡。
2.首年月租金参考价约：10248元/月（40元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。
5.租金支付方式：按月结算。
6.装修免租期：无。
7.租金递增方式：租金不递增。
8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的2：
福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-D（现门牌号：808）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：233.4㎡。
2.首年月租金参考价约：9336元/月（40元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。
5.租金支付方式：按月结算。
6.装修免租期：无。
7.租金递增方式：租金不递增。
8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
标的3：
福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区B8-805（现门牌号：807）房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：65.4㎡。
2.首年月租金参考价约：2616元/月（40元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.履约保证金（押金）：为首年2个月租金总额。
5.租金支付方式：按月结算。
6.装修免租期：无。
7.租金递增方式：租金不递增。
8.主要限制经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。
9.竞租人资格：竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物建筑外观图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的物位置定位图
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