拍卖公告

       兹定于2023年7月18日上午10时至2023年7月19日上午10时（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍租标的:

       1.湖北省汉川市西正街29号部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约1368.96㎡）。

       2.湖北省随州市东城解放路18号办公楼一层西侧部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约240㎡）。

      （标的具体信息详见本公司网站或微信公众号）。

       有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。

       ★展示时间、地点：公告之日起至2023年7月14日，标的物现场。

       ★联系电话：18120882698、0591-87810107。

       ★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层。

       ★网       址：http://www.fjhxpmh.com/

       ★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2023年6月21日

标的1：

湖北省汉川市西正街29号（原汉川市大哥大宾馆）部分房地产五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.出租面积约：1368.96㎡

2.租金参考价约46.6万元/年（约38833.33元/月）。

3.租赁期限：5年。

4.租赁履约保证金（押金）：租赁履约保证金收取金额为第一年租金折算3个月的租金总额。由承租方进场前缴纳，在合同到期终止或合同中止时，视合同履约情况无息退还或扣除违约金、应支付租金后无息退还。

5.装修免租期：提供三个月装修免租期。

6.租金支付方式：采取预收租金方式，每次预收下一年度租金。其中第一年度租金和履约保证金应在合同签订7日内付清，第二年度租金于第一年度租赁到期后7日内付清，以此类推。

竞租人资格条件：竞租人应为工商部门登记注册并合法续存的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

特别提示：本标的正后方的建筑（建筑面积约490㎡）供承租方配套使用，承租方须自行负责包括但不限于安全、卫生、物业等问题。使用时间于本标的《房屋租赁合同》一致。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物入口图

标的物建筑外观展示图

标的物内部展示图

标的物内部展示图 

标的物内部展示图

标的物配套使用房产展示图

标的物配套使用房产内部展示图

标的位置定位图

标的2：

湖北省随州市东城解放路18号办公楼一层西侧部分房地产五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.出租面积约：240㎡

2.首年年租金参考价约：18万元/年（约15000元/月）。

3.租赁期限：5年。

4.租赁履约保证金（押金）：租赁履约保证金收取金额为第一年租金折算3个月的租金总额。由承租方进场前缴纳，在合同到期终止或合同中止时，视合同履约情况无息退还或扣除违约金、应支付租金后无息退还。

5.租金递增方式：租金每年递增一次，每年租金在上一年租金的基础上递增2%。

6.装修免租期：给予一个月装修免租期。

7.租金支付方式：采取预收租金方式，每次预收下一季度租金。其中第一季度租金和履约保证金应在合同签订7日内付清，第二季度租金于第一季度租赁到期后7日内付清，以此类推。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物正门展示图

标的物内部展示图

标的物内部展示图

标的物内部展示图