兹定于2024年3月6日10时至2024年3月6日10:30时止（延时的除外）在永泰县农村产权流转服务中心平台（https://www.ytxnccqlzfwzx.com/）举行拍卖会，拍卖标的：永泰县樟城镇上马路宏泰大厦一层A#店面（现门牌号：上马路38-1）房地产三年期租赁权。（标的具体情况详见永泰县农村产权流转服务中心平台）。

意向竞买者请于2024年3月5日16:30时前将竞买保证金汇到指定账户（以到账时间为准）并于17时前与本公司办理竞拍登记手续。

★展示时间、地点：公告之日起至3月5日，标的物现场

★联系电话：13328672979 、18965096202

★联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼

★网    址：http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号：hxpmh1995

 

                                         福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

                                                      2024年2月28日

 

标的情况说明

 

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司及各竞租人：

一、标的名称：永泰县樟城镇上马路宏泰大厦一层A#店面（现门牌号：上马路38-1）房地产三年期租赁权。

二、标的为我方（出租人）依法依规出租的租赁物。房屋所有权证：樟房权证Z字第9880009号。

三、出租建筑面积：约65平方米。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价、成交价不作调整。

四、出让期限：三年。

五、出让方式：有底价增价式拍卖。

六、拍卖保证金：35000元。

七、用途：租赁给承租者作为经营场所，不得改作其他用途。

八、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用，我方及拍卖人对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

九、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同之日付清。

十、租赁物租金及支付方式：租赁物租金逐年递增，增幅为每年3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按月于月初10日内支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

十一、拍租标的移交及税费承担：由出让人及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。

因标的租赁而产生的所有出让人（出租人）及买受人（承租人）应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋维修费用）均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。

 

                                                    福建省永泰县日杂工业品公司 

                                                            2023年9月7日